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物件詳細

新築戸建

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さいたま市岩槻区本丸３丁目

価格

3,499万円

間取り

4LDK

建物面積100.61㎡土地面積101.02㎡ 2 階建新築

リビング

外観

間取図(平面図)

キッチン

バス

トイレ

洗面

寝室

収納

キッチン

リビング

洋室

室内

子供部屋

バルコニー

外観

前面道路含む外観

その他

キッチン

その他

洋室

室内

室内

その他

玄関

収納

トイレ

その他

岩槻本丸郵便局220m

ヤオコー岩槻本丸店230m

セブンイレブン岩槻本丸店340m

ドラッグストアセキ岩槻太田店350m

大同新正寺公園420m

岩槻保育園530m

ベルク岩槻宮町店770m

さいたま市立岩槻中学校920m

さいたま市立岩槻小学校980m

DCM東岩槻店1350m

慈弘会岩槻中央病院1730m

岩槻駅(東武野田線)1750m

チェックポイント

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PANORAMA

パノラマ

SUMMARY

物件概要

価格 3,499万円

間取り 4LDK

交通東武鉄道野田線岩槻駅 / 徒歩20分(1600m)

所在地埼玉県さいたま市岩槻区本丸３丁目２－１５（本丸三丁目２７６番６０５）

築年月 2026年6月(新築)

階建 2

建物面積 100.61㎡(30.43坪)

土地面積 101.02㎡(30.55坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

【物件のおすすめポイント】
◇主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
◇公園が近く、毎日のお散歩が楽しくなるエリアです。
◇キッチンから全体を一望できる南向きLDK！陽当たりの良い広々LDKは明るく気持ちのよい空間が広がります！
◇家事スムーズ動線！キッチンで料理をしながらでもすぐにお風呂の様子を確認できる嬉しい動線です。
◇収納が豊富なのでご家族みんなのお荷物がすっきり片付きそうですね！
◇土間収納付きなので、ベビーカーやアウトドア用品も収納可能です。ロールスクリーン設置をすれば来客時も見た目スッキリ！
◇あると嬉しいワイドバルコニー！広々と布団干しも良し、ガーデニングもできます。

審査が不安な方も当社にご相談ください。エリアに精通したスタッフがお客様目線で対応させていただきます！
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする無料相談会も実施中！

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。

LOCATION

周辺施設

郵便局

岩槻本丸郵便局 220m
スーパー

ヤオコー岩槻本丸店 230m
コンビニ

セブンイレブン岩槻本丸店 340m
ドラッグストア

ドラッグストアセキ岩槻太田店 350m
公園

大同新正寺公園 420m
幼稚園保育園

岩槻保育園 530m
スーパー

ベルク岩槻宮町店 770m
中学校

さいたま市立岩槻中学校 920m
小学校

さいたま市立岩槻小学校 980m
ホームセンター

DCM東岩槻店 1350m
総合病院

慈弘会岩槻中央病院 1730m
駅

岩槻駅(東武野田線) 1750m

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DETAIL

物件詳細

交通

東武鉄道野田線 岩槻駅 / 徒歩20分(1600m)
東武鉄道野田線 東岩槻駅 / 徒歩20分(1600m)
ＪＲ東北本線 蓮田駅 / バス32分 [- 出口停歩14分(1120m)]

所在地埼玉県さいたま市岩槻区本丸３丁目２－１５（本丸三丁目２７６番６０５）

物件種目売戸建

価格 3,499万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・オープンキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ディンプルキー・ダブルロックキー・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・パントリー・クローゼット2箇所・シューズインクローク・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・シャッター雨戸・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント省エネルギー対策・浴室1.6×1.6m以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・2面採光・南向・ハイルーフ駐車可能・南側道路面す・耐震構造・即引渡可・即入居可・フラット35Sに対応・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・閑静な住宅街・公園そば・周辺交通量少なめ・平坦地・整形地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種低層

建物名さいたま市岩槻区本丸３丁目

間取り 4LDK

建物面積 100.61㎡ (実測)(30.43坪)

土地面積 101.02㎡ (公簿)
(30.55坪)

私道負担面積 -

築年月 2026年6月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況南　公道幅員:4m

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第25UDI1W建13321号

建ぺい率 60％

容積率 100％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバックセットバック無

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境岩槻小学校 / 岩槻中学校

問合せコード B01507-153801

取引態様仲介

情報公開日 2026年8月20日

次回更新予定日 2026年9月14日

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物件担当者

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市岩槻区本丸３丁目

チェックポイント

物件担当者