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物件詳細

新築戸建

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さいたま市見沼区大谷第4

価格

3,280万円

間取り

4LDK+S(納戸)

建物面積102.67㎡土地面積135.14㎡ 2 階建新築

リビング

外観

間取図(平面図)

玄関

玄関

リビング

和室

キッチン

洗面

バス

トイレ

子供部屋

室内

寝室

洋室

バルコニー

寝室

収納

室内

キッチン

その他

洗面

その他

室内

室内

間取り

セブンイレブンさいたま大谷店450m

ドラッグセイムス見沼新堤店480m

七里保育園570m

マルエツ東門前店590m

さいたま市立大谷中学校590m

さいたま記念病院770m

DCMさいたま蓮沼店860m

さいたま市立大谷小学校920m

東武鉄道「七里」駅1680m

ハレノテラス3370m

チェックポイント

料理中も家族を見守れるカウンターキッチン☆　水廻り集中設計で家事がスムーズ☆　収納が豊富☆　寛ぎの洋風和室☆　皆様のご来店お待ちしております。

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

PARCEL

区画情報

２号棟

価格

3,280万円

間取り

4LDKS

面積

135.14㎡

建物面積

102.67㎡

備考

SUMMARY

物件概要

価格 3,280万円

間取り 4LDK+S(納戸)

交通東武鉄道野田線七里駅 / 徒歩21分(1680m)

所在地埼玉県さいたま市見沼区大字大谷

築年月 2026年4月(新築)

階建 2

建物面積 102.67㎡(31.05坪)

土地面積 135.14㎡(40.87坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる住空間です。暮らしを快適にサポートする設備も充実しているのでご家族みんなが毎日を快適に過ごせます！

【物件のおすすめポイント】
◇折り上げ天井で開放感のあるリビング！大きなソファも置けます！大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞も！
◇家族の様子がよくわかる開放的なシステムキッチン！お子さんと一緒にお料理をしたりコミュニケーションがとりやすいキッチンです！
◇水廻りワンフロア仕様なので家事がスムーズ！家事の負担を軽減し家族の時間をより豊かなものにできるお住まいです
◇雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機や、省エネ仕様のペアガラスなど、住む人の快適性と安心な設備が備わっています！
◇お子様の遊び場や家事スペースとして便利な洋風和室あり！
◇大容量の収納が叶うウォークインクローゼットやベビーカー等も置けるシューズクロークなど、収納が充実しています。

専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！是非お問い合わせください！

LOCATION

周辺施設

コンビニ

セブンイレブンさいたま大谷店 450m
ドラッグストア

ドラッグセイムス見沼新堤店 480m
幼稚園保育園

七里保育園 570m
スーパー

マルエツ東門前店 590m
中学校

さいたま市立大谷中学校 590m
病院

さいたま記念病院 770m
ホームセンター

DCMさいたま蓮沼店 860m
小学校

さいたま市立大谷小学校 920m
駅

東武鉄道「七里」駅 1680m
ショッピング施設

ハレノテラス 3370m

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DETAIL

物件詳細

交通

東武鉄道野田線 七里駅 / 徒歩21分(1680m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス28分 [- 大谷県営住宅停歩6分(480m)]
東武鉄道野田線 大和田駅 / 徒歩31分(2440m)

所在地埼玉県さいたま市見沼区大字大谷

物件種目戸建（２戸以上）

価格 3,280万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・シューズインクローク・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・ワイドバルコニー・複層ガラス

こだわりポイント浴室1.6×1.6m以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・南向・駐車2台可能・南側道路面す・即引渡可・即入居可・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・閑静な住宅街・スーパーが近い・整形地・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種中高
法令等制限：法第22条区域宅地造成等工事規制区域日影規制：4h-2.5h/4m 15m高度地区容積率：前面道路幅員制限

建物名さいたま市見沼区大谷第4

間取り 4LDK+S(納戸)

建物面積 102.67㎡ (実測)(31.05坪)

土地面積 135.14㎡ (実測)(40.87坪)

私道負担面積 -

築年月 2026年4月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種中高

建築確認番号第25UDI1W建09219号

建ぺい率 -

容積率 -

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：4m

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境大谷小学校 / 大谷中学校

問合せコード B01507-146895

取引態様仲介

情報公開日 2026年8月31日

次回更新予定日 2026年9月10日

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物件担当者

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市見沼区大谷第4

チェックポイント

物件担当者