外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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伊奈町立小室小学校240m
埼玉新都市交通「志久」駅1200m
伊奈町立伊奈中学校1300m
伊奈病院1620m
南保育所1630m
イオンモール上尾店4870m
丸広百貨店上尾店5000m
- ホーム
- 物件詳細
伊奈町大字小室7582番
価格
3,190万円
間取り
4LDK
建物面積97.29㎡ 土地面積132.25㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,190万円
間取り
4LDK
交通
埼玉新都市交通 志久駅 / 徒歩15分(1200m)
所在地
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
築年月
2026年4月(新築)
階建
2
建物面積
97.29㎡(29.43坪)
土地面積
132.25㎡(40.00坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ！あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？
【物件のおすすめポイント】
◇全居室南向きで採光・通風にも配慮された設計のお住まいです！毎日明るく快適な空間をキープします！
◇ゆとりあるＬＤＫ、開放感のあるオープンキッチンで家族団らんの時間が増えそうな寛ぎのお住まいです！
◇家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫ！子どもがリビングで遊ぶ様子を見守りながら料理ができます
◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！
◇水廻りが集中して設計されているので家事が楽々！各居室に水廻りの騒音が伝わりにくいのも嬉しいポイント！
◇収納が豊富で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！いつでもすっきりした住空間で家族団らんの時間を過ごせます。
満足できるゆとりと使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね！是非一度お気軽にお問合わせください!
LOCATION
周辺施設
-
小学校伊奈町立小室小学校 240m
-
ドラッグストアスギドラッグ伊奈小室店 520m -
コンビニミニストップ伊奈本町店 720m
-
駅埼玉新都市交通「志久」駅 1200m
-
中学校伊奈町立伊奈中学校 1300m
-
病院伊奈病院 1620m
-
幼稚園保育園南保育所 1630m
-
スーパーマミーマート生鮮市場TOP蓮田山ノ内店 1830m
-
ショッピング施設イオンモール上尾店 4870m
-
ショッピング施設丸広百貨店上尾店 5000m
DETAIL
物件詳細
交通
埼玉新都市交通 志久駅 / 徒歩15分(1200m)
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 / 徒歩26分(2080m)
ＪＲ東北本線 蓮田駅 / バス10分 [- 小室小学校前 停歩4分(320m)]
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 / 徒歩26分(2080m)
ＪＲ東北本線 蓮田駅 / バス10分 [- 小室小学校前 停歩4分(320m)]
所在地
埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
物件種目
売戸建
価格
3,190万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・個別LPG・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
浴室1.6×1.6m以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・2面採光・即入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：20戸
用途地域：1種住居
法令等制限：文化財保護法/景観法/宅地造成工事規制区域/容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和 第19号：令和7年12月23日(検査済証) 日影規制：4h-2h/4m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 埼玉県景観条例(景観誘導区域)
用途地域：1種住居
法令等制限：文化財保護法/景観法/宅地造成工事規制区域/容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和 第19号：令和7年12月23日(検査済証) 日影規制：4h-2h/4m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 埼玉県景観条例(景観誘導区域)
建物名
伊奈町大字小室7582番
間取り
4LDK
建物面積
97.29㎡ (実測)(29.43坪)
土地面積
132.25㎡ (実測)
(40.00坪)
(40.00坪)
私道負担面積
684.96㎡
私道負担割合：1/20
私道負担割合：1/20
築年月
2026年4月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南西 私道 幅員:4.2m 位置指定:無
南東 私道 幅員:4.2m 位置指定:無
北東 私道 幅員:4.2m 位置指定:無
南西 私道 幅員:4.2m 位置指定:無
南東 私道 幅員:4.2m 位置指定:無
北東 私道 幅員:4.2m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第HPA-26-00350-1号
建ぺい率
70％
容積率
168％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
小室小学校 / 伊奈中学校
問合せコード
B01507-142566
取引態様
仲介
情報公開日
2026年6月3日
次回更新予定日
2026年6月16日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント