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さいたま市緑区三室15期

価格

4,998万円

間取り

4LDK

建物面積111.93㎡ 土地面積142.45㎡ 2 階建 新築

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

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間取図(平面図)

間取図(平面図)

区画図

区画図

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

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前面道路含む外観

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前面道路含む外観

前面道路含む外観

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前面道路含む外観

前面道路含む外観

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前面道路含む外観

前面道路含む外観

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さいたま市立大東小学校700m

さいたま市立大東小学校700m

マミーマート三室山崎店900m

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大東保育園930m

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アコレ浦和さいど店1060m

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さいたま市立病院1510m

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クイズゲート浦和1750m

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さいたま市立三室中学校1800m

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JR「北浦和」駅3080m

JR「北浦和」駅3080m

間取画像

チェックポイント

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SUMMARY

物件概要

価格 4,998万円
間取り 4LDK
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 / バス5分 [- 山崎 停歩9分(720m)]
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室54
築年月 2026年7月(新築)
階建 2
建物面積 111.93㎡(33.85坪)
土地面積 142.45㎡(43.09坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • 【物件のおすすめポイント】
    ◇角地物件のため開放感があり日当たり良好です。
    ◇24帖超のリビングは家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。
    ◇カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
    ◇リビング隣のスペースは、子供の遊び・学習スペース、趣味のスペースとして利用できます。
    ◇大型のパントリーや主寝室に設けたウォークインクローゼットなど、豊富な収納でお部屋はすっきり広々！
    ◇土間収納にはベビーカーやゴルフバック等もすっきりとしまえます！
    ◇浴室暖房あり。洗濯物を乾かしたり、冬場の浴室でも快適に過ごせます。
    ◇リビング階段なので、家族のコミュニケーションが取りやすく、風通しの良い開放的な空間です。

    審査が不安な方も当社にご相談ください。エリアに精通したスタッフがお客様目線で対応させていただきます！
    専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする無料相談会も実施中！
LOCATION

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 / バス5分 [- 山崎 停歩9分(720m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 / 徒歩38分(3030m)
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス13分 [浦０４－２馬場折返場行 馬場折返場 停歩23分(1840m)]
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室54
物件種目 売戸建
価格 4,998万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・パントリー・クローゼット2箇所・シューズインクローク・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・シャッター雨戸・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント バス1坪以上・24時間換気システム・2階建・2面採光・南向・駐車2台可能・年内入居可・フラット35Sに対応・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・角地・通風良好・陽当り良好
備考 総戸数：1戸
用途地域：1種中高
法令等制限：準防火地域/準防火地域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h4m 15m高度地区 建ぺい率：角地緩和 公簿売買 北・西側42条2項道路
建物名 さいたま市緑区三室15期
間取り 4LDK
建物面積 111.93㎡ (実測)(33.85坪)
土地面積 142.45㎡ (実測)
(43.09坪)
私道負担面積 -
築年月 2026年7月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 二方道路
北　 公道 幅員:4.3m 位置指定:無
西　 公道 幅員:3.9m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
駐車場 空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高
建築確認番号 第25UDI1W建11515号
建ぺい率 70％
容積率 112％
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年8月 上旬)
周辺環境 大東小学校 / 三室中学校
問合せコード B01507-139402
取引態様 仲介
情報公開日 2026年4月6日
次回更新予定日 2026年4月16日
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物件担当者

スタッフ写真

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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