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物件詳細

新築戸建 NEW 値下げ

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ＪＲ川越線指扇駅/バス西遊馬消防出張所 11分停歩10分

価格

4,498万円

間取り

4LDK

建物面積111.72㎡土地面積149㎡ 2 階建新築

その他

リビング

間取図(平面図)

リビング

キッチン

バス

洗面

トイレ

寝室

収納

洋室

リビング

室内

子供部屋

収納

バルコニー

駐車場

外観

前面道路含む外観

外観

庭

外観

区画図

外観パース図

リビング

キッチン

リビング

収納

室内

外観

外観

前面道路含む外観

その他現地

駐車場

外観

その他

外観

庭

地図

省エネ性能ラベル

マルエツ大宮プラザ店250m

さいたま市立栄小学校460m

スギドラッグ土屋店720m

さいたま市立土屋中学校980m

指扇駅(JR東日本川越線)1950m

医療法人明浩会西大宮病院2480m

そごう大宮店4700m

チェックポイント

【さいたま市西区プラザ☆ゆとりと便利さを兼ね備えた住まい】
現地販売会開催中！

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PANORAMA

パノラマ

SUMMARY

物件概要

価格 4,498万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ川越線指扇駅 / バス11分 [- 西遊馬消防出張所停歩10分(800m)]

所在地埼玉県さいたま市西区プラザ468-6

築年月 2026年7月(新築)

階建 2

建物面積 111.72㎡(33.79坪)

土地面積 149㎡(45.07坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

ゆとりあるLDKは19帖超え。家族みんなが自然と集まる、開放感あふれる空間が魅力です。さらに、暮らしを豊かにする“便利なコンセプトルーム”を完備。テレワークや趣味スペース、お子様の学習部屋としても柔軟に活用できます。

南西向き道路に面しており、日当たりも良好。明るく心地よい毎日をお過ごしいただけます。カースペースは並列で2台駐車可能なため、ご夫婦それぞれでお車をお持ちの方や来客時にも安心です。

収納力も充実しており、ウォークインクローゼットが2箇所に加え、玄関には土間収納、キッチンにはパントリーを設置。季節物や日用品もすっきり整理できます。さらにバルコニーは2箇所あり、洗濯やちょっとしたリラックススペースとしても活躍します。

【こんな方におすすめ】
・広々としたLDKで家族時間を大切にしたい方
・在宅ワークや趣味スペースが欲しい方
・収納力のある住まいをお探しの方
・お車を2台所有されているご家庭
・子育てしやすい環境を重視される方
・生活利便性の高い立地を求める方

ぜひ一度、現地でこの快適さをご体感ください。

LOCATION

周辺施設

郵便局

大宮プラザ郵便局 180m
スーパー

マルエツ大宮プラザ店 250m
小学校

さいたま市立栄小学校 460m
コンビニ

セブンイレブンさいたま指扇東店 670m
ドラッグストア

スギドラッグ土屋店 720m
中学校

さいたま市立土屋中学校 980m
駅

指扇駅(JR東日本川越線) 1950m
総合病院

医療法人明浩会西大宮病院 2480m
ショッピング施設

イオンモール与野 4370m
ショッピング施設

そごう大宮店 4700m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ川越線 指扇駅 / バス11分 [- 西遊馬消防出張所停歩10分(800m)]
ＪＲ埼京線 大宮駅 / バス16分 [- 西遊馬消防出張所停歩10分(800m)]
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩24分(1910m)

所在地埼玉県さいたま市西区プラザ468-6

物件種目売戸建

価格 4,498万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・オープンキッチン・バス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ディンプルキー・ダブルロックキー・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・ウォークインクローゼット2箇所・シューズインクローク・シューズボックス・室内洗濯機置場・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・南面バルコニー・庭・南庭・複層ガラス・全居室複層ガラス・Low-Eガラス・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント省エネルギー対策・24時間換気システム・地盤調査済・デザイナーズ物件・外壁サイディング・2階建・駐車2台可能・ハイルーフ駐車可能・南側道路面す・耐震構造・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・公園そば・周辺交通量少なめ・スーパーが近い・平坦地・整形地・前面棟無・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種低層

建物名 -

間取り 4LDK

建物面積 111.72㎡(33.79坪)

土地面積 149㎡
(45.07坪)

私道負担面積 -

築年月 2026年7月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況南西公道幅員:12.9m

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：2台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号２５UDI１W建13227

建ぺい率 50％

容積率 100％

地目 -

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況建築中

引渡し相談

周辺環境栄小学校 / 馬宮中学校

問合せコード B01507-139222

取引態様仲介

情報公開日 2026年7月8日

次回更新予定日 2026年7月16日

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物件担当者

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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埼玉県内・さいたま市見沼区東大宮周辺の不動産情報は株式会社サンシティホームへ！

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ＪＲ川越線指扇駅/バス西遊馬消防出張所 11分停歩10分

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物件担当者

ＪＲ川越線 指扇駅/バス 西遊馬消防出張所 11分 停歩10分

チェックポイント

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