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物件詳細

新築戸建

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西区土屋

価格

3,980万円

間取り

4LDK

建物面積107.64㎡土地面積115.74㎡ 2 階建新築

リビング

外観

間取図(平面図)

前面道路含む外観

キッチン

リビング

和室

玄関

玄関

洗面

バス

トイレ

子供部屋

室内

収納

洋室

寝室

室内

バルコニー

外観

リビング

キッチン

洗面

バス

バルコニー

リビング

その他

区画図

スギドラッグ土屋店260m

さいたま市立馬宮東小学校580m

マルエツ大宮プラザ店630m

さいたま市立土屋中学校680m

コープ指扇店870m

馬宮保育園910m

JR「指扇」駅1600m

指扇病院2380m

島忠大宮本店2400m

さいたま市西区役所2780m

チェックポイント

広々とした１７帖超のLDK☆　家族の様子を見守りながら家事ができる対面式キッチン☆　カウンター付きの主寝室☆　現地案内会開催中！！　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 3,980万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ川越線指扇駅 / 徒歩20分(1600m)

所在地埼玉県さいたま市西区大字土屋

築年月 2026年3月(新築)

階建 2

建物面積 107.64㎡(32.56坪)

土地面積 115.74㎡(35.01坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

【物件のおすすめポイント】
◇角地につき陽当たり良好！日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
◇調理中も家族を見守れるカウンターキッチン！リビングで過ごすご家族やゲストと楽しい時間を共有できます。
◇全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
◇客間やくつろぎの場所に嬉しい洋風和室あり。
◇季節の衣替えも楽々！ウォークインクローゼット付き！
◇浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
◇トイレが2箇所なので、大家族や来客の際にも安心です。

◆◆無料相談会受付中◆◆
お家購入やその他、保険や教育資金、老後の生活など...気になる事はありませんか？
弊社ではファイナンシャルプランナー専門企業のスタッフがお客様の不安にお答えします♪
ご興味のある方は是非！お問合せ下さい♪

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい！皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

ドラッグストア

スギドラッグ土屋店 260m
図書館

さいたま市立馬宮図書館 330m
郵便局

大宮プラザ郵便局 530m
小学校

さいたま市立馬宮東小学校 580m
コンビニ

ローソンさいたま西遊馬店 600m
スーパー

マルエツ大宮プラザ店 630m
中学校

さいたま市立土屋中学校 680m
スーパー

コープ指扇店 870m
幼稚園保育園

馬宮保育園 910m
駅

JR「指扇」駅 1600m
病院

指扇病院 2380m
ホームセンター

島忠大宮本店 2400m
役所

さいたま市西区役所 2780m
ショッピング施設

イオンモール与野 4690m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ川越線 指扇駅 / 徒歩20分(1600m)
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩26分(2060m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス14分 [大２３西遊馬新屋敷停歩11分(880m)]

所在地埼玉県さいたま市西区大字土屋

物件種目売戸建

価格 3,980万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備人感照明センサー・省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・インナーバルコニー・複層ガラス・フローリング

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・バリアフリー・2面採光・南西向・駐車2台可能・前道6m以上・南西側道路面す・即引渡可・即入居可・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・BELS/省エネ基準適合・始発駅・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・スーパーが近い・角地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/準防火地域/準防火地域宅地造成等工事規制区域景観法農地法建ぺい率：角地緩和
【間取詳細】
1階:LDK 17.5帖、和室 4.5帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 6.5帖、洋室 6.0帖

建物名西区土屋

間取り 4LDK

建物面積 107.64㎡ (実測)(32.56坪)

土地面積 115.74㎡ (実測)
(35.01坪)

私道負担面積 -

築年月 2026年3月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況二方道路
南西公道幅員:6.5m 位置指定:無
北西公道幅員:5.5m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：2台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第25UDI1W建07463号

建ぺい率 50％

容積率 100％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境馬宮東小学校 / 土屋中学校

問合せコード B01507-138938

取引態様仲介

情報公開日 2026年4月3日

次回更新予定日 2026年4月13日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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西区土屋

チェックポイント

物件担当者