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物件詳細

新築戸建

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蓮田市馬込11期

価格

4,499万円

間取り

3LDK

建物面積105.24㎡土地面積150.56㎡ 2 階建新築

リビング

外観

間取図(平面図)

リビング

キッチン

玄関

洗面

バス

寝室

室内

洋室

バルコニー

キッチン

室内

収納

子供部屋

収納

その他

トイレ

キッチン

その他

洗面

その他

リビング

区画図

省エネ性能ラベル

セブンイレブン蓮田馬込店110m

蓮田市立蓮田南保育園690m

蓮田南保育園700m

JR「蓮田」駅1000m

蓮田市立蓮田南小学校1000m

ケーヨーデイツー蓮田店1130m

蓮田市立蓮田南中学校1400m

ジョイフーズ蓮田藤ノ木店1960m

東埼玉病院3500m

チェックポイント

ゆとりある広さが広がる、19帖の広々としたリビング☆　家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用☆　豊富な収納スペース☆　現地案内会開催中！！　

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SUMMARY

物件概要

価格 4,499万円

間取り 3LDK

交通ＪＲ東北本線蓮田駅 / 徒歩13分(1040m)

所在地埼玉県蓮田市馬込５丁目

築年月 2026年2月(新築)

階建 2

建物面積 105.24㎡(31.83坪)

土地面積 150.56㎡(45.54坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

心地よさを味わう、広々としたリビング。自然な流れと開放感が心を満たします。
生活動線がシンプルで効率的な設計。快適な家事とくつろぎの両立が叶います。

【物件のおすすめポイント】
◇折上天井のリビングは開放感があり、空間の広がりが感じられます
◇調理中も家族を見守れるカウンターキッチン！リビングで過ごすご家族やゲストと楽しい時間を共有できます
◇キッチンには備え付けの食洗機があり朝の忙しい時も時間を有効に使えます
◇キッチンから洗面所への動線がスムーズなので家事のしやすさも体感いただけます
◇家族の繋がりを大切にするリビング階段。外出の時や帰宅の時もご家族の様子が確認できて安心です！
◇雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機付きのユニットバスは、1日の疲れを癒すリラックスできる空間です
◇大容量の収納が叶うウォークインクローゼットは２ヶ所。シューズインクロークやシェアクローゼットも完備し、居室をすっきりキレイに保てます

専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！是非お問い合わせください！

LOCATION

周辺施設

コンビニ

セブンイレブン蓮田馬込店 110m
ドラッグストア

ドラッグストアセキ蓮田店 230m
コンビニ

ローソン蓮田馬込一丁目店 470m
ドラッグストア

ドラッグセイムス蓮田馬込店 470m
幼稚園保育園

蓮田市立蓮田南保育園 690m
幼稚園保育園

蓮田南保育園 700m
郵便局

蓮田駅東口郵便局 970m
駅

JR「蓮田」駅 1000m
小学校

蓮田市立蓮田南小学校 1000m
スーパー

東武ストア蓮田マイン 1040m
ホームセンター

ケーヨーデイツー蓮田店 1130m
中学校

蓮田市立蓮田南中学校 1400m
図書館

蓮田市図書館 1690m
スーパー

ジョイフーズ蓮田藤ノ木店 1960m
役所

蓮田市役所 2710m
病院

東埼玉病院 3500m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ東北本線 蓮田駅 / 徒歩13分(1040m)
埼玉新都市交通 丸山駅 / バス8分 [９４蓮田駅西口～伊那病院線蓮田駅西口行末広停歩23分(1840m)]
東武鉄道野田線 岩槻駅 / バス35分 [蓮田駅東口～橋場～岩槻駅西口蓮田駅東口行川島停歩13分(1040m)]

所在地埼玉県蓮田市馬込５丁目

物件種目売戸建

価格 4,499万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・ウォークインクローゼット2箇所・シューズインクローク・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント浴室1.6×1.6m以上・24時間換気システム・地盤調査済・デザイナーズ物件・2階建・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・全室南東向・駐車場2台無料・駐車2台可能・即引渡可・即入居可・フラット35Sに対応・閑静な住宅街・スーパーが近い・整形地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種低層
法令等制限：法第22条区域景観条例宅地造成等工事規制区域都市再生特別措置法日影規制高さ制限10m 土地面積：建築確認申請における敷地面積1.33平米を除外した面積
【間取詳細】
1階:LDK 19.0帖
2階:洋室 9.9帖、洋室 11.1帖、洋室 5.2帖

建物名蓮田市馬込11期

間取り 3LDK

建物面積 105.24㎡ (実測)(31.83坪)

土地面積 150.56㎡ (実測)
(45.54坪)

私道負担面積 -

築年月 2026年2月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況北東公道幅員:4m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：2台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第25UDI1W建08592号

建ぺい率 50％

容積率 80％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境蓮田南小学校 / 蓮田南中学校

問合せコード B01507-138555

取引態様仲介

情報公開日 2026年5月28日

次回更新予定日 2026年6月18日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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蓮田市馬込11期

チェックポイント

物件担当者