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間取図(平面図)
区画図
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川口市立前川小学校730m
川口市立岸川中学校450m
JR「東浦和」駅2000m
根岸北保育所800m
安東病院1850m
- ホーム
- 物件詳細
川口市大字安行領根岸 VII期
価格
4,180万円
間取り
4LDK
建物面積112.61㎡ 土地面積79.58㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,180万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 伊刈消防署 停歩2分(160m)]
所在地
埼玉県川口市大字安行領根岸
築年月
2026年8月(新築)
階建
3
建物面積
112.61㎡(34.06坪)
土地面積
79.58㎡(24.07坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
ご家族それぞれがゆったり過ごせる全居室６帖以上の間取りです。
２階に配置したリビングは、陽当たりとプライバシーを確保しやすく、家族が自然と集まる心地よい空間。
全居室に収納を備え、成長とともに増える荷物もすっきり整理可能。バルコニーやトイレ２箇所など、忙しいファミリーの暮らしを考えた設備も充実しています。
＜こんな方におすすめ＞
・ 子育て世代のご家族（部屋数が多く、子ども部屋も確保できます。）
・在宅ワークをする方（一部屋を書斎やワークスペースとして利用可能。）
・ 将来を見据えて家を探している方（1階にも部屋があり、長く住みやすい間取り。）
・ おうち時間を楽しみたい方
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
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LOCATION
周辺施設
-
小学校川口市立前川小学校 730m
-
中学校川口市立岸川中学校 450m
-
駅JR「東浦和」駅 2000m
-
幼稚園保育園根岸北保育所 800m
-
病院安東病院 1850m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス7分 [- 伊刈消防署 停歩2分(160m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / 徒歩39分(3120m)
埼玉高速鉄道 新井宿駅 / バス19分 [- 伊刈消防署 停歩2分(160m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / 徒歩39分(3120m)
埼玉高速鉄道 新井宿駅 / バス19分 [- 伊刈消防署 停歩2分(160m)]
所在地
埼玉県川口市大字安行領根岸
物件種目
売戸建
価格
4,180万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・全居室6畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ルーフバルコニー・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
24時間換気システム・3階建以上・2面採光・全室2面採光・南向・南側道路面す・2沿線利用可・閑静な住宅街・角地
備考
総戸数：1戸
用途地域：2種住居
法令等制限：川口市景観条例区域 建築基準法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域(川口市全域) 日影規制 芝東第4土地区画整理事業(仮換地：125街区3画地) 建ぺい率：角地緩和
用途地域：2種住居
法令等制限：川口市景観条例区域 建築基準法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域(川口市全域) 日影規制 芝東第4土地区画整理事業(仮換地：125街区3画地) 建ぺい率：角地緩和
建物名
川口市大字安行領根岸 VII期
間取り
4LDK
建物面積
112.61㎡ (実測)(34.06坪)
土地面積
79.58㎡ (実測)
(24.07坪)
(24.07坪)
私道負担面積
62㎡
私道負担割合：1/4
私道負担割合：1/4
築年月
2026年8月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
東 公道 幅員:6m 位置指定:無
南 私道 幅員:4m 位置指定:無
東 公道 幅員:6m 位置指定:無
南 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種住居
建築確認番号
第SJK-KX255124380号
建ぺい率
70％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年8月 下旬)
周辺環境
前川小学校 / 岸川中学校
問合せコード
B01507-137191
取引態様
仲介
情報公開日
2026年3月19日
次回更新予定日
2026年8月20日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント
広がるリビングに、笑顔も集まる住まい。