外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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前面道路含む外観
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さいたま市立原山小学校260m
原山保育園350m
さいたま市立原山中学校700m
共済病院1040m
クイズゲート浦和1520m
JR「浦和」駅1800m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市緑区原山21期
価格
6,798万円
間取り
4LDK
建物面積117.58㎡ 土地面積166.33㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
6,798万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス11分 [- 原山 停歩7分(560m)]
所在地
埼玉県さいたま市緑区原山１丁目
築年月
2026年3月(新築)
階建
2
建物面積
117.58㎡(35.56坪)
土地面積
166.33㎡(50.31坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
約18帖のLDKを中心に、ご家族の時間が広がるゆとりの住まい。収納力と使いやすさを兼ね備えた、快適な4LDKです！
【物件のおすすめポイント】
・キッチンはリビング全体を見渡せる配置で、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます
・約18帖のLDKはダイニングとリビングを分けて使いやすい広さがあります。
・玄関からリビングへスムーズに移動できる動線で、毎日の出入りも快適
・食洗機や床暖房など暮らしを快適にする設備充実！
・1階には約6.7帖のコンセプトルームがあり、書斎や趣味部屋など多目的に活用できます
・ウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物をまとめて収納できる便利なスペースです
・2階には4つの居室を確保し、ご家族それぞれのプライベート空間を大切にできます
・バルコニーに面した主寝室は、風通しと採光の良い快適な空間です。
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LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立原山小学校 260m
-
ドラッグストアウエルシアさいたま原山2号店 320m -
幼稚園保育園原山保育園 350m
-
郵便局浦和原山郵便局 370m
-
スーパーオーケー浦和原山店 410m
-
コンビニセブンイレブンさいたま原山1丁目店 410m
-
中学校さいたま市立原山中学校 700m
-
病院共済病院 1040m
-
ショッピング施設クイズゲート浦和 1520m
-
駅JR「浦和」駅 1800m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス11分 [- 原山 停歩7分(560m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 / バス9分 [- 原山小学校 停歩4分(320m)]
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 / バス15分 [- 太田窪 停歩8分(640m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 / バス9分 [- 原山小学校 停歩4分(320m)]
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 / バス15分 [- 太田窪 停歩8分(640m)]
所在地
埼玉県さいたま市緑区原山１丁目
物件種目
売戸建
価格
6,798万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK18畳以上・全居室6畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・LDK15畳以上
こだわりポイント
浴室1.6×1.6m以上・24時間換気システム・地盤調査済・デザイナーズ物件・2階建・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・フラット35Sに対応・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好・駐車場2台無料
備考
総戸数：2戸
用途地域：2種中高
法令等制限：法第22条区域 15m高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 景観誘導区域 土地面積：協定通路(通行地役権)部分約0.37平米含 地役権契約書締結要 土地面積：別途協定通路部分約29.09平米有 容積率：前面道路幅員制限
用途地域：2種中高
法令等制限：法第22条区域 15m高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m 景観誘導区域 土地面積：協定通路(通行地役権)部分約0.37平米含 地役権契約書締結要 土地面積：別途協定通路部分約29.09平米有 容積率：前面道路幅員制限
建物名
さいたま市緑区原山21期
間取り
4LDK
建物面積
117.58㎡ (実測)(35.56坪)
土地面積
166.33㎡ (実測)
(50.31坪)
(50.31坪)
私道負担面積
30.38㎡
私道負担割合：1/2
私道負担割合：1/2
築年月
2026年3月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南東 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
台数：2台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第25UDI1W建08188号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
原山小学校 / 原山中学校
問合せコード
B01507-137179
取引態様
仲介
情報公開日
2026年8月13日
次回更新予定日
2026年8月20日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント