外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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前面道路含む外観
外観
さいたま市立浦和別所小学校20m
さいたま市立白幡中学校700m
武蔵浦和保育園640m
JR「武蔵浦和」駅640m
伊勢丹浦和店1500m
三愛病院2210m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市南区別所8期
価格
8,299万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積121.13㎡ 土地面積70.43㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
8,299万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
交通
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 / 徒歩8分(640m)
所在地
埼玉県さいたま市南区別所２丁目
築年月
2026年4月(新築)
階建
3
建物面積
121.13㎡(36.64坪)
土地面積
70.43㎡(21.30坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ！あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？
【物件のおすすめポイント】
・全居室南向きで採光・通風にも配慮された設計のお住まいです！毎日明るく快適な空間をキープします！
・ゆとりあるＬＤＫ、開放感のあるオープンキッチンで家族団らんの時間が増えそうな寛ぎのお住まいです！
・食洗機付きの使いやすいシステムキッチン♪
・家族の帰宅がわかりやすいリビング階段
・夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！
・床暖房付きで足元からお部屋全体を暖めます
・収納が豊富で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！いつでもすっきりした住空間で家族団らんの時間を過ごせます
満足できるゆとりと使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね！是非一度お気軽にお問合わせください!
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立浦和別所小学校 20m
-
郵便局浦和別所郵便局 240m -
コンビニファミリーマート武蔵浦和駅東店 460m
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スーパーOlympic武蔵浦和店 520m
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ドラッグストアドラッグセイムス浦和岸町店 560m
-
中学校さいたま市立白幡中学校 700m
-
幼稚園保育園武蔵浦和保育園 640m
-
駅JR「武蔵浦和」駅 640m
-
ショッピング施設伊勢丹浦和店 1500m
-
病院三愛病院 2210m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 / 徒歩8分(640m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩15分(1150m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩20分(1550m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩15分(1150m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩20分(1550m)
所在地
埼玉県さいたま市南区別所２丁目
物件種目
売戸建
価格
8,299万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK20畳以上・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・LDK15畳以上
こだわりポイント
浴室1.6×1.6m以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・2面採光・フラット35Sに対応・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：3戸
用途地域：2種中高
法令等制限：宅地造成工事規制区域/法第22条区域 宅地造成工事規制区域 高度地区(20m) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.03平米含 土地面積：協定部分約1.12平米含
用途地域：2種中高
法令等制限：宅地造成工事規制区域/法第22条区域 宅地造成工事規制区域 高度地区(20m) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.03平米含 土地面積：協定部分約1.12平米含
建物名
さいたま市南区別所8期
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積
121.13㎡ (実測)(36.64坪)
土地面積
70.43㎡ (実測)
(21.30坪)
(21.30坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年4月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
西 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第KBI-YKH25-10-3033号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
浦和別所小学校 / 白幡中学校
問合せコード
B01507-136397
取引態様
仲介
情報公開日
2026年7月24日
次回更新予定日
2026年7月31日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント