外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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前面道路含む外観
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さいたま市立岸町小学校190m
岸町保育園250m
さいたま市立白幡中学校720m
伊勢丹浦和店1050m
JR「武蔵浦和」駅1120m
三愛病院2460m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市南区別所 3棟
価格
6,480万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積100.18㎡ 土地面積83.92㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
6,480万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
交通
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩14分(1120m)
所在地
埼玉県さいたま市南区別所１丁目
築年月
2026年6月(新築)
階建
3
建物面積
100.18㎡(30.30坪)
土地面積
83.92㎡(25.38坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
ゆとりあるLDKを備えたゆとりある3ＬＤＫ！2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーが守られます♪都市近郊ならではの利便性と、住み心地の良さを両立した住まいです。
【物件のおすすめポイント】
・都心方面へのアクセスがしやすく、休日のお出かけの幅も広がります
・2階LDKは開放感があり、ゆったりとくつろげる明るい空間が広がります
・キッチンはリビングを見渡せる配置で、家族との会話を楽しみながら家事ができます
・3階建て設計により、生活空間とプライベート空間をしっかり分けられます
・季節のものや家電など大きな物も収納できる納戸もあり家の中がすっきり片付きます
・主寝室はゆとりがあり、大きめのベッドを置いても余裕のある広さです
・各居室に収納を備え、生活動線にも配慮された間取りです
・バルコニーが3か所に設けられ、採光や風通しの良さも魅力です
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！
LOCATION
周辺施設
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ドラッグストアドラッグセイムス浦和岸町店 140m -
小学校さいたま市立岸町小学校 190m
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幼稚園保育園岸町保育園 250m
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コンビニセブンイレブン浦和岸町7丁目店 390m
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郵便局浦和別所郵便局 600m
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中学校さいたま市立白幡中学校 720m
-
スーパーOlympic武蔵浦和店 900m
-
ショッピング施設伊勢丹浦和店 1050m
-
駅JR「武蔵浦和」駅 1120m
-
病院三愛病院 2460m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩14分(1120m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩16分(1280m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩17分(1320m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩16分(1280m)
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩17分(1320m)
所在地
埼玉県さいたま市南区別所１丁目
物件種目
売戸建
価格
6,480万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・火災警報器/報知機・LDK18畳以上・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・両面バルコニー・3面バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・LDK15畳以上
こだわりポイント
24時間換気システム・外壁サイディング・3階建以上・2面採光・全室2面採光・フラット35Sに対応・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内
備考
総戸数：3戸
用途地域：1種住居
法令等制限：高度地区/準防火地域/準防火地域 高度地区 土地面積：路地状部分約32平米含
用途地域：1種住居
法令等制限：高度地区/準防火地域/準防火地域 高度地区 土地面積：路地状部分約32平米含
建物名
さいたま市南区別所 3棟
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積
100.18㎡ (実測)(30.30坪)
土地面積
83.92㎡ (実測)
うち路地状部分面積：32平米
(25.38坪)
うち路地状部分面積：32平米
(25.38坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年6月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
東 公道 幅員:5.4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第KS125-3120-52147号
建ぺい率
60％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
岸町小学校 / 白幡中学校
問合せコード
B01507-135354
取引態様
仲介
情報公開日
2026年7月11日
次回更新予定日
2026年7月18日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント