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物件詳細

新築戸建

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さいたま市西区指扇1期

価格

4,799万円

間取り

3LDK+S(納戸)

建物面積103.34㎡土地面積91.34㎡ 2 階建新築

外観

外観

前面道路含む外観

外観

外観

前面道路含む外観

外観

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前面道路含む外観

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前面道路含む外観

外観

外観

間取図(平面図)

区画図

前面道路含む外観

外観

外観

前面道路含む外観

さいたま市立指扇小学校800m

さいたま市立土屋中学校650m

JR「指扇」駅720m

指扇保育園1280m

指扇病院1400m

チェックポイント

ZEH水準の省エネ住宅☆　住宅ローン減税適合住宅☆　建物はオリジナルプラン☆　安心の売主自社施工☆　駐車２台可☆　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 4,799万円

間取り 3LDK+S(納戸)

交通ＪＲ川越線指扇駅 / 徒歩9分(720m)

所在地埼玉県さいたま市西区大字指扇

築年月 2026年9月(新築)

階建 2

建物面積 103.34㎡(31.26坪)

土地面積 91.34㎡(27.63坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

【物件のおすすめポイント】
◇ゆとりある広さのＬＤＫ！家族が自然と集まる、コミュニケーションの中心。
◇デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
◇温水洗浄便座付き。洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります。
◇浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
◇追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。
◇24時間換気システムなので、常にフレッシュな空気を維持できます。

弊社ではファイナンシャルプランナー専門企業のスタッフがお客様のお金に関する不安にお答えします
無料の相談会も実施しておりますので、ご興味のある方は是非！お問合せ下さい

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。

LOCATION

周辺施設

小学校

さいたま市立指扇小学校 800m
中学校

さいたま市立土屋中学校 650m
駅

JR「指扇」駅 720m
幼稚園保育園

指扇保育園 1280m
病院

指扇病院 1400m

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ川越線 指扇駅 / 徒歩9分(720m)
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩16分(1220m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス15分 [- 西遊馬停歩6分(480m)]

所在地埼玉県さいたま市西区大字指扇

物件種目売戸建

価格 4,799万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備給湯・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・納戸・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント浴室1.6×1.6m以上・24時間換気システム・2階建・2面採光・全室2面採光・駐車2台可能・前道6m以上・年内入居可・フラット35Sに対応・フラット35・35S適合証明書・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・整形地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：3戸
用途地域：1種中高
法令等制限：法第22条区域下水道処理区域宅地造成等工事規制区域高度地区(15m地区) 容積率：前面道路幅員制限敷地内一部協定部分有

建物名さいたま市西区指扇1期

間取り 3LDK+S(納戸)

建物面積 103.34㎡ (実測)(31.26坪)

土地面積 91.34㎡ (実測)
(27.63坪)

私道負担面積 -

築年月 2026年9月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況東　私道幅員:4m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -