外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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前面道路含む外観
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JR「中浦和」駅240m
西友中浦和店320m
ウエルシア中浦和店360m
武蔵浦和保育園860m
さいたま市立浦和別所小学校1220m
三愛病院1490m
さいたま市立白幡中学校1670m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市南区鹿手袋 II 2棟
価格
4,480万円
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積94.86㎡ 土地面積53.4㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,480万円
間取り
2LDK+S(納戸)
交通
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩3分(240m)
所在地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
築年月
2026年4月(新築)
階建
3
建物面積
94.86㎡(28.69坪)
土地面積
53.4㎡(16.15坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
ゆとりあるLDKを備えたゆとりある3ＬＤＫ！2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーが守られます♪都市近郊ならではの利便性と、住み心地の良さを両立した住まいです。
【物件のおすすめポイント】
◇都心方面へのアクセスがしやすく、休日のお出かけの幅も広がります
◇2階LDKは開放感があり、ゆったりとくつろげる明るい空間が広がります
◇キッチンはリビングを見渡せる配置で、家族との会話を楽しみながら家事ができます
◇3階建て設計により、生活空間とプライベート空間をしっかり分けられます
◇1階洋室は在宅ワークや趣味部屋、収納スペースとしても活用可能です
◇主寝室はゆとりがあり、大きめのベッドを置いても余裕のある広さです
◇シューズインクローゼット付きで玄関まわりをすっきり整えられます
◇各居室に収納を備え、生活動線にも配慮された間取りです
◇バルコニーが3か所に設けられ、採光や風通しの良さも魅力です
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！
LOCATION
周辺施設
-
駅JR「中浦和」駅 240m
-
コンビニファミリーマートさいたま中浦和店 250m -
スーパー西友中浦和店 320m
-
ドラッグストアウエルシア中浦和店 360m
-
幼稚園保育園武蔵浦和保育園 860m
-
小学校さいたま市立浦和別所小学校 1220m
-
ホームセンターニトリ武蔵浦和駅前店 1360m
-
ショッピング施設Beans武蔵浦和 1450m
-
病院三愛病院 1490m
-
中学校さいたま市立白幡中学校 1670m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ埼京線 中浦和駅 / 徒歩3分(240m)
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩20分(1570m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス5分 [- 別所沼公園 停歩3分(240m)]
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩20分(1570m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス5分 [- 別所沼公園 停歩3分(240m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
物件種目
売戸建
価格
4,480万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズインクローク・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・両面バルコニー・3面バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・納戸
こだわりポイント
浴室1.6×1.6m以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・3階建以上・2面採光・全室2面採光・南向・前道6m以上・フラット35Sに対応・2沿線利用可
備考
総戸数：2戸
用途地域：2種住居
法令等制限：高度地区 法22条区域 告知事項有 建物面積：1階車庫面積約14.12平米含
用途地域：2種住居
法令等制限：高度地区 法22条区域 告知事項有 建物面積：1階車庫面積約14.12平米含
建物名
さいたま市南区鹿手袋 II 2棟
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
94.86㎡ (実測)(28.69坪)
土地面積
53.4㎡ (実測)
(16.15坪)
(16.15坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年4月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
北 公道 幅員:9.5m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種住居
建築確認番号
第25UDI1S建03411号
建ぺい率
60％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
浦和別所小学校 / 白幡中学校
問合せコード
B01507-134489
取引態様
仲介
情報公開日
2026年7月11日
次回更新予定日
2026年7月18日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント