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物件詳細

新築戸建

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ＪＲ高崎線鴻巣駅/徒歩12分

価格

3,290万円・3,490万円

間取り

3LDK

建物面積108.47㎡～113.44㎡土地面積120.14㎡・120.15㎡ 2 階建新築

外観

駐車場

間取図(平面図)

リビング

和室

キッチン

洗面

洗面

バス

トイレ

室内

洋室

寝室

子供部屋

バルコニー

外観

前面道路含む外観

リビング

キッチン

室内

洋室

その他

間取図(平面図)

区画図

間取り

鴻巣市立鴻巣中学校400m

鴻巣市立鴻巣保育所480m

鴻巣市立鴻巣中央小学校650m

ドラッグストアセキ鴻巣免許センター前店780m

ヤオコー鴻巣免許センター前店810m

JR「鴻巣」駅960m

生出塚保育所1020m

桃泉園北本病院1880m

ピアシティ原馬室2330m

ケーズデンキ鴻巣店3170m

高尾さくら公園5190m

チェックポイント

現地販売会開催中！　鴻巣駅から12分☆　東南道路に面し日当たり良好☆　使いやすいカウンターキッチン☆　ゆとりある4ＬＤＫの間取り☆　ぜひお問い合わせください！

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

PARCEL

区画情報

1号棟

価格

3,290万円

間取り

4LDK

面積

120.14㎡

建物面積

108.47㎡

備考
2号棟

価格

3,490万円

間取り

3LDK

面積

120.15㎡

建物面積

110.96㎡

備考
3号棟

価格

3,490万円

間取り

4LDK

面積

120.15㎡

建物面積

113.44㎡

備考

SUMMARY

物件概要

価格 3,290万円・3,490万円

間取り 3LDK

交通ＪＲ高崎線鴻巣駅 / 徒歩12分(960m)

所在地埼玉県鴻巣市東３丁目1-16

築年月 2026年1月(新築)

階建 2

建物面積 108.47㎡～113.44㎡(32.81坪)

土地面積 120.14㎡・120.15㎡(36.34坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

ご家族のライフスタイルに寄り添う、住み心地の良い一邸です♪毎日の暮らしを支える魅力が満載！駅が近く多方面へ快適にアクセスできます。

＜おすすめポイント＞
◇ゆとりある広さのＬＤＫ！家族が自然と集まる、コミュニケーションの中心に♪
◇子どもの成長に合わせて部屋割りを柔軟に変更できる4ＬＤＫ
◇靴の収納も困らない風通しの良い玄関
◇家族が集う広々リビングには、寛ぎや客間にも使える洋風和室が隣接し、用途に合わせて便利に使えます
◇水回りを一か所にまとめた集中設計で家事効率もアップ♪
◇洗濯物がたっぷり干せる広々インナーバルコニー
◇全居室収納付きで日々の暮らしも快適
◇リラックスした空間を演出できる浴室
◇各階にトイレあります！
◇車3台駐車OK！共働きのご家庭やお子様の送迎にも便利な広々スペース

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。現地販売会開催中♪
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！

LOCATION

周辺施設

警察署交番

鴻巣警察署 100m
中学校

鴻巣市立鴻巣中学校 400m
コンビニ

セブンイレブン鴻巣市役所前店 400m
郵便局

鴻巣郵便局 430m
銀行

JAさいたま鴻巣支店 460m
役所

鴻巣市役所 470m
販売店

ビッグ・エー鴻巣天神店 480m
幼稚園保育園

鴻巣市立鴻巣保育所 480m
飲食店

ほっともっと鴻巣市役所前店 490m
コンビニ

ローソン鴻巣天神四丁目店 540m
公園

せせらぎ公園 610m
ドラッグストア

ドラッグセイムス鴻巣店 620m
小学校

鴻巣市立鴻巣中央小学校 650m
周辺の街並み

鴻巣市立鴻巣児童センター 700m
レジャー観光

鴻巣市立総合体育館 710m
ドラッグストア

ドラッグストアセキ鴻巣免許センター前店 780m
周辺の街並み

鴻巣市文化センター 800m
スーパー

ヤオコー鴻巣免許センター前店 810m
幼稚園保育園

鴻巣幼稚園 950m
駅

JR「鴻巣」駅 960m
レジャー観光

鴻巣市立陸上競技場 980m
図書館

鴻巣市立鴻巣中央図書館 1090m
ショッピング施設

エルミこうのすショッピングモール 1010m
幼稚園保育園

生出塚保育所 1020m
図書館

鴻巣市立鴻巣中央図書館 1130m
スーパー

業務スーパー鴻巣加美店 1520m
病院

桃泉園北本病院 1880m
ショッピング施設

ピアシティ原馬室 2330m
ホームセンター

ケーズデンキ鴻巣店 3170m
公園

高尾さくら公園 5190m

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ高崎線 鴻巣駅 / 徒歩12分(960m)
東武鉄道東上線 東松山駅 / バス29分 [- 保健所前停歩2分(160m)]
東武伊勢崎・大師線 加須駅 / バス29分 [- 保健所前停歩2分(160m)]

所在地埼玉県鴻巣市東３丁目1-16

物件種目戸建（２戸以上）

価格 3,290万円・3,490万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・和室・続和室・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・納戸・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・ワイドバルコニー・複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・駐車3台以上可能・即入居可・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：2種中高、準住居
法令等制限：文化財保護法/景観法/景観法農地法文化財保護法法第22条区域用途地域：一部準住居地域(建70％/容160％) 建ぺい率：角地緩和容積率：前面道路幅員制限

建物名 -

間取り 3LDK

建物面積 108.47㎡～113.44㎡ (実測)(32.81坪)

土地面積 120.14㎡・120.15㎡ (実測)(36.34坪)

私道負担面積 -

築年月 2026年1月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）台数（3台）構造（カースペース）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 2種中高、準住居

建築確認番号第24UDI1W建11229号

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：4m

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境鴻巣中央小学校 / 鴻巣中学校

問合せコード B01507-134151

取引態様仲介

情報公開日 2026年4月5日

次回更新予定日 2026年4月13日

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物件担当者

綿引　一喜

お客様のご要望に円滑、迅速にお答えできる様、親切丁寧に日々笑顔で頑張ってまいりたいと思います！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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ＪＲ高崎線鴻巣駅/徒歩12分

チェックポイント

物件担当者

ＪＲ高崎線 鴻巣駅/徒歩12分

チェックポイント

物件担当者

ＪＲ高崎線鴻巣駅/徒歩12分