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さいたま市南区辻3期
価格
3,599万円
土地面積68.68㎡ 173.23万円/坪
SUMMARY
物件概要
価格
3,599万円
最適用途
住宅用地
交通
JR埼京線 北戸田駅 / 徒歩12分(960m)
所在地
埼玉県さいたま市南区辻2丁目
土地面積
68.68㎡
坪数/坪単価
20.77坪 / 173.23万円/坪
こだわり条件
建築条件無
所有権
即引渡し可
更地
角地
上水道
下水道
都市ガス
電気
側溝
SELLING POINT
セールスポイント
-
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【物件のおすすめポイント】
◇歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです。
◇「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。
◇整形地で使い勝手抜群、陽当り良好な生活空間を手に入れよう!
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LOCATION
周辺施設
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コンビニローソンさいたま辻5丁目店 380m -
中学校さいたま市立南浦和中学校 450m
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ドラッグストアドラッグセイムス浦和辻店 470m -
小学校さいたま市立辻南小学校 600m
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幼稚園保育園辻保育園 810m
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スーパーまいばすけっと北戸田駅前店 940m -
駅JR「北戸田」駅 960m
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ホームセンター島忠ホームズ浦和南店 1610m -
ショッピング施設イオンモール北戸田 1650m -
病院蕨市立病院 2310m
DETAIL
物件詳細
交通
JR埼京線 北戸田駅 / 徒歩12分(960m)
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス5分 [- 辻島田 停歩6分(480m)]
JR埼京線 武蔵浦和駅 / バス8分 [- 辻五反田 停歩8分(640m)]
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス5分 [- 辻島田 停歩6分(480m)]
JR埼京線 武蔵浦和駅 / バス8分 [- 辻五反田 停歩8分(640m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区辻2丁目
物件種目
所有権譲渡
価格
3,599万円
坪単価
173.23万円/坪
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金
-
保証金
-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道
こだわりポイント
建築条件無・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・スーパーが近い・整形地・陽当り良好
備考
用途地域:1種住居
法令等制限:高度地区/準防火地域/準防火地域 高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制:4h-2.5h/4m 容積率:前面道路幅員制限
法令等制限:高度地区/準防火地域/準防火地域 高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制:4h-2.5h/4m 容積率:前面道路幅員制限
土地面積
68.68㎡ (実測)
坪数
20.77坪
最適用途
住宅用地
用途地域
1種住居
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
私道負担面積
62㎡
私道負担割合:1/5
私道負担割合:1/5
接道状況
北 私道 幅員:4m 位置指定:無
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
引渡条件:更地渡
現況
古家付
引渡し
相談
周辺環境
辻南小学校 / 南浦和中学校
問合せコード
B01507-133740
取引態様
仲介
情報公開日
2026年2月18日
次回更新予定日
2026年2月27日
物件担当者
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