外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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前面道路含む外観
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鈴谷保育園130m
さいたま市立与野西中学校460m
さいたま市立鈴谷小学校790m
JR「与野本町」駅790m
西部総合病院1250m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市中央区鈴谷7丁目
価格
4,990万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積101.43㎡ 土地面積78.45㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,990万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
交通
ＪＲ埼京線 与野本町駅 / 徒歩10分(800m)
所在地
埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目
築年月
2026年7月(新築)
階建
3
建物面積
101.43㎡(30.68坪)
土地面積
78.45㎡(23.73坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーに配慮した設計です！
＜おすすめポイント＞
・2階にリビングスペースを配置することで、通りや近隣の騒音から遠ざかり、家族の一体感を感じられます
・広々ＬＤＫは大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめます
・家族の帰宅が確認しやすいリビング階段
・バルコニーが広いので洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です。
・収納も全居室にスペースがあり、お荷物がしっかり入ります！
・くつろげる浴室～お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できます。
・充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
・納戸はアウトドア用品や防災備蓄の保管場所として便利
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！ 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
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幼稚園保育園鈴谷保育園 130m
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スーパーアコレ与野鈴谷店 330m -
コンビニファミリーマートさいたま鈴谷四丁目店 440m
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中学校さいたま市立与野西中学校 460m
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ドラッグストアドラッグストアセキ与野鈴谷店 490m
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ホームセンターニトリ埼大通り南与野店 570m
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小学校さいたま市立鈴谷小学校 790m
-
駅JR「与野本町」駅 790m
-
郵便局与野鈴谷郵便局 840m
-
病院西部総合病院 1250m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ埼京線 与野本町駅 / 徒歩10分(800m)
ＪＲ埼京線 南与野駅 / 徒歩13分(1040m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 / 徒歩31分(2410m)
ＪＲ埼京線 南与野駅 / 徒歩13分(1040m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 / 徒歩31分(2410m)
所在地
埼玉県さいたま市中央区鈴谷７丁目
物件種目
売戸建
価格
4,990万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK18畳以上・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・納戸・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・LDK15畳以上
こだわりポイント
浴室1.6×1.6m以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・2面採光・全室南向・南向・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：6戸
用途地域：1種中高
法令等制限：文化財保護法/景観法/宅地造成工事規制区域/ゴミ置場持分：2.68平米×1/6有 容積率：前面道路幅員制限 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成工事規制区域 20m高度地区 法第22条区域 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 農地法 土地面積：路地状部分約18平米含
用途地域：1種中高
法令等制限：文化財保護法/景観法/宅地造成工事規制区域/ゴミ置場持分：2.68平米×1/6有 容積率：前面道路幅員制限 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成工事規制区域 20m高度地区 法第22条区域 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 農地法 土地面積：路地状部分約18平米含
建物名
さいたま市中央区鈴谷7丁目
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積
101.43㎡ (実測)(30.68坪)
土地面積
78.45㎡ (実測)
うち路地状部分面積：18平米
(23.73坪)
うち路地状部分面積：18平米
(23.73坪)
私道負担面積
114.14㎡
私道負担割合：1/6
私道負担割合：1/6
築年月
2026年7月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
南 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第HPA-26-00508-1号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
畑
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
鈴谷小学校 / 与野西中学校
問合せコード
B01507-133737
取引態様
仲介
情報公開日
2026年8月4日
次回更新予定日
2026年8月18日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント
家事がしやすい設計や全居室収納付きなど、快適に暮らせる工夫がされています。