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新築戸建 NEW 値下げ
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ＪＲ埼京線 大宮駅/バス 佐知川原 20分 停歩3分

価格

3,390万円

間取り

4LDK

建物面積96.88㎡ 土地面積118.4㎡ 2 階建 新築

間取図(平面図)

間取図(平面図)

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

ファミリーマートさいたま佐知川店140m

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ドラッグセイムス大宮佐知川店490m

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さいたま市立大宮西小学校530m

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マルエツ佐知川店680m

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さいたま市立馬宮中学校1040m

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医療法人明浩会西大宮病院1610m

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さいたま市西区役所2800m

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大宮駅4450m

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西大宮駅(JR東日本 川越線)2370m

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指扇駅(JR東日本 川越線)2940m

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そごう大宮店3780m

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大宮マルイ3660m

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セブンイレブンさいたま佐知川店940m

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ウエルシアさいたま佐知川店620m

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ドラッグストアセキ指扇店1130m

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島忠大宮本店1020m

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間取画像

チェックポイント

陽当たり良好！広々リビングで家族の笑顔があふれるお家
新築戸建て、あなたの新しいライフスタイルが待っています!
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SUMMARY

物件概要

価格 3,390万円
間取り 4LDK
交通 ＪＲ埼京線 大宮駅 / バス20分 [- 佐知川原 停歩3分(240m)]
所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
築年月 2026年1月(新築)
階建 2
建物面積 96.88㎡(29.30坪)
土地面積 118.4㎡(35.81坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • ～家族団らんが目に浮かぶようなお家です～

    ＜おすすめポイント＞
    ・靴の収納も困らない、風通しの良い玄関。
    ・家族との時間を大切にする方に～心地よい広々リビング。
    ・リビング横の洋室は、客間やキッズスペースとしても。
    ・快適な家事仕事ができる効率的な水回り集中設計。
    ・洗濯物がたっぷり干せる広々バルコニー。
    ・収納充実！お部屋がすっきり整います♪
    ・リラックスした空間を演出できる浴室。
    ・各階にトイレあります！
    ・充実の設備と高い住宅性能を備えた安心のお家。
    ・お車の移動が多い方にも嬉しいカースペース。

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LOCATION

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ埼京線 大宮駅 / バス20分 [- 佐知川原 停歩3分(240m)]
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩30分(2370m)
ＪＲ川越線 指扇駅 / 徒歩34分(2710m)
所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
物件種目 売戸建
価格 3,390万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・全居室収納・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー
こだわりポイント 2階建・バリアフリー・駐車場2台無料・駐車2台可能・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・通風良好・陽当り良好
備考 用途地域：1種中高
建物名 -
間取り 4LDK
建物面積 96.88㎡(29.30坪)
土地面積 118.4㎡
(35.81坪)
私道負担面積 -
築年月 2026年1月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 南東 幅員:4m
南西 幅員:4m
リフォーム /
リノベーション -
駐車場 空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高
建築確認番号 HPA-25-11-422-1
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 -
セットバック -
条件等 -
現況 空
引渡し 相談
周辺環境 大宮西小学校 / 馬宮中学校
問合せコード B01507-128284
取引態様 仲介
情報公開日 2026年5月7日
次回更新予定日 2026年5月14日
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物件担当者

スタッフ写真

鈴木　大地

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ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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