間取図(平面図)
区画図
外観
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前面道路含む外観
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さいたま市立内谷中学校700m
曲本保育園870m
さいたま市立沼影小学校1100m
戸田市立市民医療センター1450m
JR「武蔵浦和」駅1760m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市南区内谷1期
価格
5,099万円
間取り
4LDK
建物面積103.92㎡ 土地面積64.62㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
5,099万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩22分(1760m)
所在地
埼玉県さいたま市南区内谷５丁目
築年月
2026年6月(新築)
階建
3
建物面積
103.92㎡(31.43坪)
土地面積
64.62㎡(19.54坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
【物件のおすすめポイント】
◇角地物件のため開放感があり日当たり良好です。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
◇LDK18帖なので、広々とした快適スペースです。広々LDKは家具のレイアウトも自由自在！お気に入りのインテリアを楽しめます。
◇全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！
◇食洗機付きのキッチンは家事も時短で楽々です！
◇全居室収納スペースあり！毎日きれいなお部屋が保てます！
◇リビング学習やリモートワークにも使えるスタディカウンターあり！
◇1坪以上の大きめのお風呂場でゆったりと寛げます。
◇スーパーが近く、お買い物にも便利です。
審査が不安な方も当社にご相談ください。エリアに精通したスタッフがお客様目線で対応させていただきます！
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不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
LOCATION
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ドラッグストアデイリーケアセイジョー美女木店 340m
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スーパーベルクス浦和南店 640m
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ホームセンター島忠ホームズ浦和南店 680m
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中学校さいたま市立内谷中学校 700m
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幼稚園保育園曲本保育園 870m
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小学校さいたま市立沼影小学校 1100m
-
病院戸田市立市民医療センター 1450m
-
駅JR「武蔵浦和」駅 1760m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩22分(1760m)
ＪＲ埼京線 北戸田駅 / バス6分 [- 美女木小学校入口 停歩6分(480m)]
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 / 徒歩32分(2550m)
ＪＲ埼京線 北戸田駅 / バス6分 [- 美女木小学校入口 停歩6分(480m)]
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 / 徒歩32分(2550m)
所在地
埼玉県さいたま市南区内谷５丁目
物件種目
売戸建
価格
5,099万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・LDK18畳以上・クローゼット・全居室収納・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・ワイドバルコニー・シャッター雨戸・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
浴室1.6×1.6m以上・24時間換気システム・3階建以上・2面採光・全室2面採光・年内入居可・フラット35Sに対応・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・スーパーが近い・角地・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種住居
法令等制限：法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 高度地区(20m地区) 建ぺい率：角地緩和
用途地域：1種住居
法令等制限：法第22条区域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 高度地区(20m地区) 建ぺい率：角地緩和
建物名
さいたま市南区内谷1期
間取り
4LDK
建物面積
103.92㎡ (実測)(31.43坪)
土地面積
64.62㎡ (実測)
(19.54坪)
(19.54坪)
私道負担面積
114㎡
私道負担割合：1/6
私道負担割合：1/6
築年月
2026年6月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
北西 公道 幅員:5.4m 位置指定:無
東 私道 幅員:4m 位置指定:無
北西 公道 幅員:5.4m 位置指定:無
東 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第25UDI1W建08872号
建ぺい率
70％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年6月 上旬)
周辺環境
沼影小学校 / 内谷中学校
問合せコード
B01507-128090
取引態様
仲介
情報公開日
2026年1月9日
次回更新予定日
2026年5月21日
物件担当者
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