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物件詳細

新築戸建

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ＪＲ東北本線土呂駅/徒歩17分

価格

5,298万円

間取り

4LDK

建物面積105.57㎡土地面積108.66㎡ 2 階建新築

外観

リビング

間取図(平面図)

前面道路含む外観

玄関

玄関

リビング

キッチン

洗面

バス

トイレ

リビング

室内

寝室

収納

子供部屋

収納

収納

室内

バルコニー

眺望

その他

駐車場

外観

外観

外観

地図

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

外観

外観

外観

外観

外観

省エネ性能ラベル

本郷保育園300m

ファミリーマートさいたま本郷南店420m

ドラッグセイムス大宮本郷町店490m

さいたま市立大砂土小学校530m

ベルクさいたま宮原店890m

土呂駅(JR東日本東北本線)1270m

さいたま市立土呂中学校1560m

東宮原駅(ニューシャトル伊奈線)1480m

ステラタウン1470m

セブンイレブンさいたま本郷町店530m

東大宮駅(JR東日本東北本線)1400m

医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター1910m

大宮本郷郵便局500m

東大宮親水公園1300m

ハレノテラス2550m

チェックポイント

＜土呂駅徒歩圏＞新築戸建　現地販売会開催中！
シンプルで洗練されたデザイナーズ住宅☆
　

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PANORAMA

パノラマ

SUMMARY

物件概要

価格 5,298万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ東北本線土呂駅 / 徒歩17分(1320m)

所在地埼玉県さいたま市北区本郷町1415-1

築年月 2026年4月(新築)

階建 2

建物面積 105.57㎡(31.93坪)

土地面積 108.66㎡(32.86坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

ゆとりある暮らしを叶える、こだわりの新築住宅が誕生しました♪
開放感あふれる広々リビングを中心に、毎日の生活動線を考え抜いた快適設計。
家族が自然と集まるリビングには、ウォークインクローゼットを配置し、日用品や季節物の収納にも大変便利です。

キッチンはご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用。
リビング全体を見渡しながら料理ができ、小さなお子様の様子も安心して見守れます。
さらに床暖房完備で、寒い冬でも足元からポカポカと快適な住空間を実現。

各所に充実した収納スペースを設け、住まい全体をすっきり美しく保てる工夫が満載。
２階建てならではのプライベート空間もしっかり確保された、機能性と居住性を兼ね備えた理想の一邸です。

現地販売会開催中！物件所在地は詳細をご覧ください！
モデルハウス等も含め、すぐご案内出来ます。お気軽にご連絡下さい。

LOCATION

周辺施設

販売店

ダイソーさいたま本郷店 140m
幼稚園保育園

本郷保育園 300m
コンビニ

ファミリーマートさいたま本郷南店 420m
ドラッグストア

ドラッグセイムス大宮本郷町店 490m
小学校

さいたま市立大砂土小学校 530m
スーパー

ベルクさいたま宮原店 890m
駅

土呂駅(JR東日本東北本線) 1270m
中学校

さいたま市立土呂中学校 1560m
駅

東宮原駅(ニューシャトル伊奈線) 1480m
ショッピング施設

ステラタウン 1470m
ホームセンター

ホームセンターコーナンドイト東大宮店 1360m
コンビニ

セブンイレブンさいたま本郷町店 530m
スーパー

ヤオコー大宮宮原店 1160m
駅

東大宮駅(JR東日本東北本線) 1400m
総合病院

医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター 1910m
公園

本郷第1公園 1000m
郵便局

大宮本郷郵便局 500m
図書館

さいたま市立北図書館 1740m
役所

さいたま市見沼区役所 3000m
役所

さいたま市北区役所保健センター 1740m
幼稚園保育園

大宮たんぽぽ保育園 740m
幼稚園保育園

遊美保育園 540m
ショッピング施設

サンピア東大宮 1660m
飲食店

ガスト大宮本郷店（から好し取扱店） 190m
飲食店

幸楽苑大宮本郷店 190m
公園

東大宮親水公園 1300m
ショッピング施設

ハレノテラス 2550m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ東北本線 土呂駅 / 徒歩17分(1320m)
埼玉新都市交通 東宮原駅 / 徒歩19分(1480m)
ＪＲ東北本線 東大宮駅 / 徒歩19分(1490m)

所在地埼玉県さいたま市北区本郷町1415-1

物件種目売戸建

価格 5,298万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備エコジョーズ・省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・オープンキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・照明器具・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・シャッター雨戸・フローリング

こだわりポイント浴室1.6×1.6m以上・デザイナーズ物件・2階建・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・駐車2台可能・前道6m以上・年内入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・角地・整形地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種住居
法令等制限：法第22条区域、15m高度地区、日影規制(4h-2.5h/4m)、景観誘導区域

建物名 -

間取り 4LDK

建物面積 105.57㎡ (実測)(31.93坪)

土地面積 108.66㎡ (公簿)
(32.86坪)

私道負担面積 -

築年月 2026年4月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況北西公道幅員:11m
北東公道幅員:4m

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：2台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種住居

建築確認番号第25UDI1W建10967号

建ぺい率 70％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境大砂土小学校 / 土呂中学校

問合せコード B01507-128060

取引態様仲介

情報公開日 2026年8月9日

次回更新予定日 2026年8月24日

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物件担当者

綿引　一喜

お客様のご要望に円滑、迅速にお答えできる様、親切丁寧に日々笑顔で頑張ってまいりたいと思います！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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埼玉県内・さいたま市見沼区東大宮周辺の不動産情報は株式会社サンシティホームへ！

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ＪＲ東北本線土呂駅/徒歩17分

チェックポイント

物件担当者

ＪＲ東北本線 土呂駅/徒歩17分

チェックポイント

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ＪＲ東北本線土呂駅/徒歩17分