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物件詳細

中古戸建 NEW 値下げ

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ＪＲ川越線西大宮駅/徒歩14分

価格

2,499万円

間取り

3LDK

建物面積80.73㎡土地面積100.41㎡ 2 階建築26年

リビング

外観

間取図(平面図)

外観

寝室

リビング

キッチン

リビング

室内

子供部屋

玄関

玄関

洗面

バス

室内

バルコニー

トイレ

前面道路含む外観

室内

リビング

その他

収納

トイレ

洗面

キッチン

外観

さいたま市立宮前小学校800m

マルエツ西大宮駅前店1000m

さいたま市立宮前中学校1200m

JR「西大宮」駅1200m

イオン大宮西店1160m

のはら幼稚園1310m

西大宮病院2530m

日進西保育園1560m

大宮清河寺郵便局1730m

ステラタウン5030m

大宮マルイ4720m

さいたま市西区役所1330m

番場公園3100m

上尾市役所原市支所8320m

大平公園3020m

松原公園5250m

チェックポイント

西大宮駅エリア、2025年１２月１５日完成のリフォーム物件♪
すぐに新生活をスタートできる、子育て世代におすすめのお住まいです。

資料請求をする

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 2,499万円

間取り 3LDK

交通ＪＲ川越線西大宮駅 / 徒歩14分(1120m)

所在地埼玉県さいたま市西区宮前町

築年月 1999年11月(築26年)

階建 2

建物面積 80.73㎡(24.42坪)

土地面積 100.41㎡(30.37坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

約１７帖の広々としたＬＤＫは、家族が自然と集まる心地よい空間です。
家具を置いてもゆとりがあり、お子さまの遊び場や団らんの時間にも最適。
キッチンからリビング全体を見渡せる間取りで、家事をしながら家族の様子を見守れます。
小学校まで徒歩１０分と通学も安心の距離。
敷地内には駐車スペース２台分を確保し、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも便利です。
リフォーム済みのきれいな室内で、すぐに新生活をスタートできる、子育て世代におすすめのお住まいです。

＜おすすめポイント＞
・西大宮駅利用可能
・１２／１５完成リフォーム物件
・約１７帖の広々ＬＤＫ
・家族が集まりやすい開放的なリビング空間
・小学校まで徒歩１０分で通学安心
・駐車スペース２台分あり
・ファミリーにうれしい暮らしやすい間取り
・すぐに入居可能なリフォーム済住宅

是非一度お気軽にお問合せ下さい♪
皆様のご来店お待ちしております。お気軽にご連絡下さい。

LOCATION

周辺施設

ドラッグストア

ドラッグセイムス大宮西店 620m
小学校

さいたま市立宮前小学校 800m
コンビニ

ファミリーマート西大宮バイパス店 840m
スーパー

マルエツ西大宮駅前店 1000m
中学校

さいたま市立宮前中学校 1200m
駅

JR「西大宮」駅 1200m
スーパー

イオン大宮西店 1160m
幼稚園保育園

のはら幼稚園 1310m
警察署交番

大宮西警察署 1200m
病院

西大宮病院 2530m
コンビニ

ローソンさいたま三橋六丁目店 1260m
幼稚園保育園

日進西保育園 1560m
郵便局

大宮清河寺郵便局 1730m
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド大宮宮前本店 1830m
ショッピング施設

ステラタウン 5030m
ショッピング施設

大宮マルイ 4720m
役所

さいたま市西区役所 1330m
図書館

さいたま市立大宮西部図書館三橋分館 1220m
銀行

JAさいたま指扇支店 1970m
公園

番場公園 3100m
ショッピング施設

イスタ！日進 3890m
高校

私立埼玉栄高校 1300m
大学

私立聖学院大学 3030m
役所

さいたま市中央区役所 6760m
役所

さいたま市見沼区役所 7750m
役所

上尾市役所原市支所 8320m
公園

上加自然の森 3110m
公園

大平公園 3020m
公園

松原公園 5250m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩14分(1120m)
ＪＲ川越線 日進駅 / 徒歩25分(2000m)
ＪＲ高崎線 宮原駅 / 徒歩35分(2800m)

所在地埼玉県さいたま市西区宮前町

物件種目売戸建

価格 2,499万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備給湯・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・トイレ2箇所・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・全居室収納・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・個別LPG・バルコニー・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント 2階建・2面採光・全室2面採光・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・平坦地・陽当り良好

備考用途地域：準工業
法令等制限：お引渡し後に給湯器の消費貸与契約を締結して頂きます
【間取詳細】
1階:LDK 17.0帖
2階:洋室 7.0帖、洋室 4.5帖、洋室 4.5帖

建物名 -

間取り 3LDK

建物面積 80.73㎡ (公簿)(24.42坪)

土地面積 100.41㎡ (公簿)
(30.37坪)

私道負担面積 -

築年月 1999年11月(築26年)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況南東公道幅員:4.5m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーションリフォーム：有

[内装] 2025年12月 (間取り変更(9帖洋室から4.5帖洋室2部)

[外装] 2025年12月 (外壁屋根塗装給湯器交換インターホン交) 大規模修繕：無

駐車場空有無料
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域準工業

建築確認番号 -

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢平坦

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境宮前小学校 / 宮前中学校

問合せコード B01507-126655

取引態様仲介

情報公開日 2026年3月12日

次回更新予定日 2026年3月19日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

物件担当者

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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ＪＲ川越線西大宮駅/徒歩14分

チェックポイント

物件担当者

ＪＲ川越線 西大宮駅/徒歩14分

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物件担当者

ＪＲ川越線西大宮駅/徒歩14分