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新築戸建
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さいたま市北区日進町３２期

価格

5,598万円

間取り

3LDK

建物面積110.05㎡ 土地面積87.93㎡ 2 階建 新築

外観

外観

外観

外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

前面道路含む外観

前面道路含む外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

セブンイレブンさいたま日進駅東店210m

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日進保育園210m

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日進駅(JR東日本 川越線)400m

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フードガーデン日進店550m

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ヨークマート日進店560m

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日進まこと幼稚園580m

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さいたま市立つばさ小学校600m

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イオン大宮店1080m

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さいたま北部医療センター1100m

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番場公園1230m

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ステラタウン1270m

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さいたま市立宮前中学校1400m

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医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院2030m

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医療法人社団協友会彩の国東大宮メディカルセンター3280m

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間取画像

チェックポイント

日進駅５分☆　周辺環境充実☆　南道路接道で陽当たり良好☆　家事動線の良い水廻り集中設計☆　家族構成の変化に対応する可変型間取り☆　現地案内会開催中☆
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SUMMARY

物件概要

価格 5,598万円
間取り 3LDK
交通 ＪＲ川越線 日進駅 / 徒歩5分(400m)
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目
築年月 2026年6月(新築)
階建 2
建物面積 110.05㎡(33.29坪)
土地面積 87.93㎡(26.59坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • 【物件のおすすめポイント】
    ◇日進駅より５分！通勤通学や休日のお出かけにも便利な立地です
    ◇南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます
    ◇１３帖の２階洋室はお子様の成長に合わせて間取りが変更できる「そだち壁」です
    ◇対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます
    ◇家事動線が整っており、毎日の時短に繋がる水廻り集中プラン
    ◇収納力のあるウォークインクローゼットを２ヶ所設け、荷物が多くてもしっかり収まります
    ◇南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます

    弊社ではファイナンシャルプランナー専門企業のスタッフがお客様のお金に関する不安にお答えします♪
    無料の相談会も実施しておりますので、ご興味のある方は是非！お問合せ下さい♪

    不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
LOCATION

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ川越線 日進駅 / 徒歩5分(400m)
埼玉新都市交通 加茂宮駅 / 徒歩13分(980m)
ＪＲ高崎線 宮原駅 / 徒歩18分(1400m)
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目
物件種目 売戸建
価格 5,598万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・給湯・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・ウォークインクローゼット2箇所・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・南面バルコニー・複層ガラス・フローリング
こだわりポイント 地盤調査済・外壁サイディング・2階建・2面採光・全室2面採光・南向・ガレージ・南側道路面す・年度内入居可・フラット35Sに対応・瑕疵保証(不動産会社独自)有・3沿線以上利用可・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・整形地・通風良好・陽当り良好
備考 総戸数：1戸
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/準防火地域/高度地区20m
建物名 さいたま市北区日進町３２期
間取り 3LDK
建物面積 110.05㎡ (実測)(33.29坪)
土地面積 87.93㎡ (実測)
(26.59坪)
私道負担面積 -
築年月 2026年6月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 南　 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
駐車場 空有 無料
構造：ガレージ
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居
建築確認番号 第25UDI1W建04146号
建ぺい率 60％
容積率 160％
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況 建築中
引渡し 相談
周辺環境 つばさ小学校 / 宮前中学校
問合せコード B01507-126650
取引態様 仲介
情報公開日 2025年12月19日
次回更新予定日 2026年4月6日
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物件担当者

スタッフ写真

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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