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物件詳細

マンション

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コルサムＳＩ与野

価格

4,780万円

間取り

3LDK

専有面積72.92㎡ 5 階建築23年

眺望

リビング

間取図(平面図)

外観

リビング

キッチン

バス

洗面

トイレ

寝室

収納

リビング

子供部屋

玄関

共有部分

駐車場

バルコニー

外観

外観

エントランス

外観

駐車場

エントランス

その他

洗面

洗面

洗面

その他

キッチン

室内

リビング

収納

リビング

収納

リビング

与野本町駅(JR東日本埼京線)560m

与野駅(JR東日本京浜東北線)1440m

さいたま市立与野東中学校970m

さいたま市立下落合小学校1100m

さいたま赤十字病院1440m

埼玉県立浦和高校2180m

チェックポイント

２駅利用可能・徒歩１０分圏内の利便性に優れたマンション。
最上階角部屋ならではの開放感がここにあります♪

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 4,780万円

階建/階 5 / 5階

交通ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅 / 徒歩10分(800m)

所在地埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目

築年月 2003年3月(築23年)

間取り 3LDK

専有面積 72.92㎡(22.05坪)

平米単価 65.55万円/坪

こだわり条件 2階以上 10階建て以上最上階角部屋ペット相談駐車場(近隣含む) 南向オートロックエレベーター追焚機能

SELLING POINT

セールスポイント

２駅利用可能・徒歩１０分圏内の利便性に優れたマンション。
最上階角部屋ならではの開放感♪　室内は一日を通して明るく心地よい住空間が広がります。
眺望も良好で、周囲の視線を気にせずゆったりとした暮らしを実現。
リビングには床暖房を備え、冬でも足元からやさしく暖まります。
開放的なルーフバルコニー付きで、ガーデニングやアウトドア気分も楽しめる贅沢な空間。
水回りはリフォーム済みで、快適に新生活をスタートできます。
大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力のひとつ。
全居室収納付きで、すっきりとした住まいを保てる上質なマンションです。

＜おすすめポイント＞
・２駅利用可、徒歩１０分圏内の好立地
・最上階角部屋で通風・陽当たり・眺望良好
・開放感あふれるルーフバルコニー付き
・床暖房完備で冬も快適なリビング
・水回りリフォーム済みで安心
・全居室収納あり、収納力充実
・ペット飼育可（※細則あり）
・プライバシー性の高い住戸位置

是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

コンビニ

ファミリーマート下落合二丁目店 160m
スーパー

まいばすけっと与野本町駅東店 190m
ドラッグストア

ドラッグセイムス落合店 290m
スーパー

西友与野店 330m
コンビニ

ミニストップさいたま新中里4丁目店 370m
駅

与野本町駅(JR東日本埼京線) 560m
駅

与野駅(JR東日本京浜東北線) 1440m
ショッピング施設

コクーンシティ 1950m
ドラッグストア

マツモトキヨシビーンズ与野本町店 610m
中学校

さいたま市立与野東中学校 970m
ホームセンター

スーパービバホームさいたま新都心店 1070m
小学校

さいたま市立下落合小学校 1100m
総合病院

さいたま赤十字病院 1440m
ショッピング施設

イオンモール与野 2360m
飲食店

ステーキガスト与野店 230m
飲食店

キッチンオリジン与野本町店 430m
幼稚園保育園

ながれ星保育園与野本町 340m
郵便局

与野郵便局 490m
役所

さいたま市中央区役所 650m
図書館

さいたま市立与野図書館 660m
公園

さいたま新都心公園 2010m
周辺の街並み

ロイヤルパインズホテル浦和 3330m
周辺の街並み

さいたま市青少年宇宙科学館 3910m
レジャー観光

中央公園 560m
高校

埼玉県立浦和高校 2180m
高校

埼玉県立与野高校 1510m
飲食店

星乃珈琲店与野本町店 650m
周辺の街並み

さいたまスーパーアリーナ 1770m
警察署交番

浦和西警察署 1780m
公園

山久保自然緑地 2200m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ京浜東北・根岸線 与野駅 / 徒歩10分(800m)
ＪＲ埼京線 与野本町駅 / 徒歩8分(640m)
ＪＲ埼京線 北与野駅 / 徒歩13分(1040m)

所在地埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目

物件種目売マンション

価格 4,780万円

平米単価 65.55万円/坪

管理費等 13,900円/月

修繕積立金 26,250円/月

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金 -

保証金 -

維持費等 -

その他一時金 -

建物名・部屋番号コルサムＳＩ与野 -

設備食器洗浄乾燥機・コンロ三口・システムキッチン・浴室乾燥機・床暖房・LDK12畳以上・全居室収納・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ルーフバルコニー

こだわりポイント角部屋・内装リフォーム済・ペット相談・2沿線利用可

備考用途地域：準工業
仲介手数料：3％

専有面積 72.92㎡ (壁芯)(22.05坪)

バルコニー西 10.43㎡

階建/階 5階建 / 5階

建物構造 RC

築年月 2003年3月(築23年)

総戸数 21戸

リフォーム /
リノベーションリフォーム：有

[水回り] 2025年7月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)

[内装] 2025年7月 (全室クロス、床)

駐車場空無

バイク置き場 -

駐輪場 -

ペットペット相談

土地権利所有権

敷地面積 -

管理形態/方式全部委託 / 日勤管理

国土法届出 -

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境下落合小学校 / 与野東中学校

問合せコード B01507-126649

取引態様仲介

情報公開日 2026年3月12日

次回更新予定日 2026年4月2日

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物件担当者

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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物件担当者