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前面道路含む外観
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間取図(平面図)
区画図
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川口市立鳩ヶ谷小学校290m
川口市立鳩ヶ谷中学校450m
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅720m
桜保育所750m
はとがや病院1150m
- ホーム
- 物件詳細
川口鳩ケ谷本町
価格
5,180万円
間取り
3LDK
建物面積104.33㎡ 土地面積88.76㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
5,180万円
間取り
3LDK
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩9分
所在地
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目
築年月
2026年4月(新築)
階建
2
建物面積
104.33㎡(31.55坪)
土地面積
88.76㎡(26.84坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
すべての家族に「心地よい暮らし」を あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？今お住まいの賃料と比べてみてください!住宅ローンのご相談も承ります。
【物件のおすすめポイント】
◇ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です。
◇大きな窓からは爽やかな風が通り抜け、明るい陽光が降り注ぎます！
◇ゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!
◇収納が豊富でご家族みんなの荷物がすっきり収納できます。お部屋を広く使えて快適に暮らせるお住まいです
◇陽光とそよ風に触れるバルコニー付き！お洗濯物を干している時も気持ちが良いですね♪
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。
LOCATION
周辺施設
-
小学校川口市立鳩ヶ谷小学校 290m
-
中学校川口市立鳩ヶ谷中学校 450m
-
駅埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 720m
-
幼稚園保育園桜保育所 750m
-
病院はとがや病院 1150m
DETAIL
物件詳細
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩9分
所在地
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目
物件種目
売戸建
価格
5,180万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・吹抜・バルコニー・ロフト・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・ウォークインクローゼット・クローゼット・床下収納・全居室収納・省エネ給湯器・浄水器・コンロ三口・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・人感照明センサー
こだわりポイント
24時間換気システム・2面採光・全室2面採光・バス1坪以上・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：2戸
用途地域：商業、1種住居
法令等制限：景観法/法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約7.45平米含
用途地域：商業、1種住居
法令等制限：景観法/法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約7.45平米含
建物名
川口鳩ケ谷本町
間取り
3LDK
建物面積
104.33㎡ (実測)(31.55坪)
土地面積
88.76㎡ (実測)
(26.84坪)
(26.84坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年4月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南西 公道 幅員:3.4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
商業、1種住居
建築確認番号
第25UDI1W建08999号
建ぺい率
80％
容積率
240％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年4月 中旬)
周辺環境
- / -
問合せコード
B01507-126375
取引態様
仲介
情報公開日
2025年12月19日
次回更新予定日
2026年4月14日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント
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