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物件詳細

新築戸建

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西区中釘

価格

3,980万円

間取り

4LDK

建物面積111.78㎡土地面積206.94㎡ 2 階建新築

外観

リビング

間取図(平面図)

キッチン

バス

洗面

トイレ

リビング

寝室

収納

洋室

収納

室内

収納

収納

バルコニー

庭

外観

前面道路含む外観

区画図

外観

外観

その他

キッチン

リビング

その他

リビング

収納

室内

室内

収納

駐車場

外観

外観

前面道路含む外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

指扇保育園810m

指扇病院920m

さいたま市立指扇北小学校1200m

マツモトキヨシ指扇店1240m

さいたま市立指扇中学校1500m

JR「指扇」駅1720m

さいたま市西区役所1860m

アリオ上尾4500m

チェックポイント

料理中も家族を見守れるカウンターキッチン☆　水廻り集中設計で家事がスムーズ☆　収納が豊富でいつも家の中がすっきり☆　皆様のご来店お待ちしております。

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 3,980万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ川越線指扇駅 / バス2分 [- 宝来停歩10分(800m)]

所在地埼玉県さいたま市西区大字中釘

築年月 2025年12月(新築)

階建 2

建物面積 111.78㎡(33.81坪)

土地面積 206.94㎡(62.59坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる住空間です。暮らしを快適にサポートする設備も充実しているのでご家族みんなが毎日を快適に過ごせます！

【物件のおすすめポイント】
◇大きなソファも置けるゆとりあるＬＤＫ！開放感があり大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめそうです
◇家族の様子がよくわかる開放的なシステムキッチン！お子さんと一緒にお料理も楽しめます
◇水廻りワンフロア仕様なので家事がスムーズ！家事の負担を軽減し、家族の時間をより豊かなものにできるお住まいです
◇雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機や、省エネ仕様のペアガラスなど、住む人の快適性と安心な設備が備わっています！
◇主婦の味方インナーバルコニーは、多少の雨でも安心して洗濯物が干せます
◇採光・通風にも配慮された設計で毎日明るく快適な空間をキープします！

弊社ではファイナンシャルプランナー専門企業のスタッフがお客様のお金に関する不安にお答えします♪
無料の相談会も実施しておりますので、ご興味のある方は是非！お問合せ下さい♪

LOCATION

周辺施設

幼稚園保育園

指扇保育園 810m
スーパー

やおかつ 870m
病院

指扇病院 920m
コンビニ

ローソンさいたま宝来店 1070m
小学校

さいたま市立指扇北小学校 1200m
ドラッグストア

マツモトキヨシ指扇店 1240m
中学校

さいたま市立指扇中学校 1500m
駅

JR「指扇」駅 1720m
役所

さいたま市西区役所 1860m
ショッピング施設

アリオ上尾 4500m

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ川越線 指扇駅 / バス2分 [- 宝来停歩10分(800m)]
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩25分(2000m)
ＪＲ高崎線 宮原駅 / 徒歩60分(4730m)

所在地埼玉県さいたま市西区大字中釘

物件種目売戸建

価格 3,980万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備人感照明センサー・省エネ給湯器・給湯・浄水器・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ディンプルキー・ダブルロックキー・火災警報器/報知機・照明器具・ダウンライト・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズインクローク・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・集中LPG・バルコニー・2面バルコニー・南面バルコニー・インナーバルコニー・庭・南庭・複層ガラス・全居室複層ガラス・Low-Eガラス・フローリング・全室フローリング

こだわりポイント省エネルギー対策・バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・バリアフリー・2面採光・南向・駐車3台以上可能・ハイルーフ駐車可能・前道6m以上・耐震構造・年内入居可・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・閑静な住宅街・緑豊かな住宅地・周辺交通量少なめ・平坦地・整形地・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：指定無
法令等制限：景観法/宅地造成等工事規制区域景観法

建物名西区中釘

間取り 4LDK

建物面積 111.78㎡ (実測)(33.81坪)

土地面積 206.94㎡ (実測)
(62.59坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年12月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況北　公道幅員:6.5m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：3台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画調整区域

用途地域指定無

建築確認番号第25UDI1W建03666号

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境指扇北小学校 / 指扇中学校

問合せコード B01507-125178

取引態様仲介

情報公開日 2025年12月12日

次回更新予定日 2026年1月8日

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物件担当者

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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西区中釘

チェックポイント

物件担当者