外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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さいたま市立栄小学校400m
さいたま市立馬宮中学校850m
ファミリーマートさいたま佐知川店530m
マルエツ大宮プラザ店570m
ドラッグセイムス大宮佐知川店750m
JR「指扇」駅2500m
島忠大宮本店1350m
植水保育園480m
西大宮病院1920m
- ホーム
- 物件詳細
西区佐知川第2
価格
3,680万円
間取り
3LDK
建物面積102.87㎡ 土地面積122.09㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,680万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス18分 [- 市営住宅前 停歩9分(720m)]
所在地
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
築年月
2026年4月(新築)
階建
2
建物面積
102.87㎡(31.11坪)
土地面積
122.09㎡(36.93坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族のふれあいに配慮した優しい間取りで、子供たちが健やかに暮らせるお住まいです！キッチンは明るく開放的なカウンターキッチンでリビングで過ごすご家族を見守りながら家事ができて安心です！
【物件のおすすめポイント】
◇カウンターキッチンは、調理器具や食材を手の届きやすい位置に収納できるので効率よく料理ができます
◇リビングは家族みんなが快適に安心して過ごせる、ゆとりある寛ぎの住空間です
◇家事をしていてもただいまが分かるリビングイン階段
◇納戸は在宅ワークスペースや、ファミリークロークとして収納使うなど、使い勝手のよいスペースです
◇間取り変更可能で結婚、出産、子どもの独立など家族構成の変化に柔軟に対応します
◇ワイドバルコニーは室内に明るさをもたらし風通しも良好！室内の空気が循環し快適な居住環境を提供します
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
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小学校さいたま市立栄小学校 400m
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中学校さいたま市立馬宮中学校 850m
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コンビニファミリーマートさいたま佐知川店 530m
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スーパーマルエツ大宮プラザ店 570m
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郵便局大宮プラザ郵便局 680m -
ドラッグストアドラッグセイムス大宮佐知川店 750m
-
駅JR「指扇」駅 2500m
-
ホームセンター島忠大宮本店 1350m
-
幼稚園保育園植水保育園 480m
-
病院西大宮病院 1920m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス18分 [- 市営住宅前 停歩9分(720m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス11分 [- 市営住宅前 停歩8分(640m)]
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩30分(2400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス11分 [- 市営住宅前 停歩8分(640m)]
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩30分(2400m)
所在地
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
物件種目
売戸建
価格
3,680万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
人感照明センサー・省エネ給湯器・給湯・浄水器・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・納戸・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・駐車場2台無料・駐車2台可能・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・BELS/省エネ基準適合・始発駅・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：5戸
用途地域：1種低層、1種住居
法令等制限：景観法/準防火地域/景観法 農地法 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 高度地区(15m) ゴミ置場持分：3.09平米×1/5有 用途地域：一部第一種住居地域(建60％/容180％※前面道路幅員制限)
用途地域：1種低層、1種住居
法令等制限：景観法/準防火地域/景観法 農地法 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 高度地区(15m) ゴミ置場持分：3.09平米×1/5有 用途地域：一部第一種住居地域(建60％/容180％※前面道路幅員制限)
建物名
西区佐知川第2
間取り
3LDK
建物面積
102.87㎡ (実測)(31.11坪)
土地面積
122.09㎡ (実測)
(36.93坪)
(36.93坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年4月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南西 公道 幅員:4.5m 位置指定:無
北東 公道 幅員:4.5m 位置指定:無
南西 公道 幅員:4.5m 位置指定:無
北東 公道 幅員:4.5m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
台数：2台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層、1種住居
建築確認番号
第25UDI1W建08937号
建ぺい率
50％
容積率
100％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
栄小学校 / 馬宮中学校
問合せコード
B01507-124281
取引態様
仲介
情報公開日
2026年4月1日
次回更新予定日
2026年4月22日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
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