外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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植水保育園110m
ファミリーマートさいたま佐知川店140m
ドラッグセイムス大宮佐知川店490m
さいたま市立大宮西小学校560m
マルエツ佐知川店680m
島忠大宮本店1020m
さいたま市立馬宮中学校1040m
西大宮病院1640m
JR「大宮」駅3930m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市西区佐知川412番
価格
3,490万円
間取り
4LDK
建物面積96.88㎡ 土地面積118.39㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,490万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス20分 [- 佐知川原 停歩3分(240m)]
所在地
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
築年月
2026年2月(新築)
階建
2
建物面積
96.88㎡(29.30坪)
土地面積
118.39㎡(35.81坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家事ラク＆快適な暮らしを叶える、機能充実の新築戸建てです！全室南向きの明るい間取りで、一日中自然光に包まれる心地よさ♪冬でもあたたかく、毎日が快適な暮らしに！
【物件のおすすめポイント】
・カウンターキッチン採用！家族の様子を見守りながら楽しくお料理♪
・水廻り集中設計で、キッチンから洗面、浴室の動線がスムーズ！家事の負担を軽減します
・全室収納付き！お部屋を広々使え、生活空間がスッキリ整います
・ 全室南向きの明るい住まいで、日当たり良好＆冬も暖か♪
・リビングを中心とした使いやすい間取り
・市街地の機能性に閑静な環境を併せ持つ暮らしやすい立地
あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？今お住まいの賃料と比べてみてください!住宅ローンのご相談も承ります。
エリアに精通したスタッフがお客様目線で対応させていただきます。不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。現地案内会開催中 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
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幼稚園保育園植水保育園 110m
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コンビニファミリーマートさいたま佐知川店 140m
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ドラッグストアドラッグセイムス大宮佐知川店 490m
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小学校さいたま市立大宮西小学校 560m
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スーパーマルエツ佐知川店 680m
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郵便局大宮プラザ郵便局 930m -
ホームセンター島忠大宮本店 1020m
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中学校さいたま市立馬宮中学校 1040m
-
病院西大宮病院 1640m
-
駅JR「大宮」駅 3930m
-
ショッピング施設イオンモール与野 3380m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス20分 [- 佐知川原 停歩3分(240m)]
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩30分(2370m)
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス7分 [- 佐知川 停歩9分(720m)]
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩30分(2370m)
ＪＲ川越線 指扇駅 / バス7分 [- 佐知川 停歩9分(720m)]
所在地
埼玉県さいたま市西区大字佐知川
物件種目
売戸建
価格
3,490万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズインクローク・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・2面採光・全室南東向・年度内入居可・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・角地・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種中高
法令等制限：景観法/準防火地域/準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 高度地区(15m地区) 景観法 地目：一部公衆用道路 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限
用途地域：1種中高
法令等制限：景観法/準防火地域/準防火地域 日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 高度地区(15m地区) 景観法 地目：一部公衆用道路 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限
建物名
さいたま市西区佐知川412番
間取り
4LDK
建物面積
96.88㎡ (実測)(29.30坪)
土地面積
118.39㎡ (実測)
(35.81坪)
(35.81坪)
私道負担面積
102㎡
私道負担割合：1/2
私道負担割合：1/2
築年月
2026年2月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南西 公道 幅員:4m 位置指定:無
南東 私道 幅員:4m 位置指定:無
南西 公道 幅員:4m 位置指定:無
南東 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第HPA-25-11422-1号
建ぺい率
70％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
大宮西小学校 / 馬宮中学校
問合せコード
B01507-122855
取引態様
仲介
情報公開日
2026年2月4日
次回更新予定日
2026年4月17日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
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