間取図(平面図)
区画図
外観
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前面道路含む外観
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三橋西保育園350m
イオン大宮西店600m
さいたま市立大宮西中学校800m
JR「西大宮」駅1200m
さいたま市立大宮西小学校1500m
西大宮病院1770m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市西区三橋2期
価格
5,099万円
間取り
4LDK
建物面積105.16㎡ 土地面積112.82㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
5,099万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩15分(1200m)
所在地
埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
築年月
2026年3月(新築)
階建
2
建物面積
105.16㎡(31.81坪)
土地面積
112.82㎡(34.12坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
すべての家族に「心地よい暮らし」を あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？
【物件のおすすめポイント】
◇ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です。
◇ゆっくり過ごせる２０帖の広々リビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!
◇暮らしを快適にサポートする設備も充実し家族みんなが快適にお住まいいただけます。
◇水廻りを一ヶ所に集中し、家事にも優しい間取りです。
◇収納が豊富でご家族みんなの荷物がすっきり収納できます。お部屋を広く使えて快適に暮らせるお住まいです。
◇陽光とそよ風に触れる南面バルコニー付き！お洗濯物を干している時も気持ちが良いですね♪
◇２台可能な駐車スペースあり。セカンドカーも置けます！
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LOCATION
周辺施設
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幼稚園保育園三橋西保育園 350m
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コンビニセブンイレブン大宮三橋店 490m
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スーパーイオン大宮西店 600m
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中学校さいたま市立大宮西中学校 800m
-
駅JR「西大宮」駅 1200m
-
小学校さいたま市立大宮西小学校 1500m
-
病院西大宮病院 1770m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ川越線 西大宮駅 / 徒歩15分(1200m)
ＪＲ川越線 指扇駅 / 徒歩30分(2370m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス15分 [- 県営住宅前 停歩6分(480m)]
ＪＲ川越線 指扇駅 / 徒歩30分(2370m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス15分 [- 県営住宅前 停歩6分(480m)]
所在地
埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
物件種目
売戸建
価格
5,099万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・LDK20畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・南面バルコニー・シャッター雨戸・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・2階建・2面採光・全室2面採光・南向・駐車2台可能・セットバック済・南側道路面す・年度内入居可・フラット35Sに対応・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・角地・整形地・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：1戸
用途地域：2種中高
法令等制限：準防火地域/準防火地域 土地面積：112.72平米(公簿)、除外地部分1.1平米含 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 地目：公衆用道路(セットバック部分)
用途地域：2種中高
法令等制限：準防火地域/準防火地域 土地面積：112.72平米(公簿)、除外地部分1.1平米含 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 地目：公衆用道路(セットバック部分)
建物名
さいたま市西区三橋2期
間取り
4LDK
建物面積
105.16㎡ (実測)(31.81坪)
土地面積
112.82㎡ (実測)
(34.12坪)
(34.12坪)
私道負担面積
19㎡
築年月
2026年3月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南 公道 幅員:4m 位置指定:無
西 公道 幅員:4m 位置指定:無
南 公道 幅員:4m 位置指定:無
西 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
台数：2台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第25UDI1W建06247号
建ぺい率
70％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年3月 中旬)
周辺環境
大宮西小学校 / 大宮西中学校
問合せコード
B01507-122490
取引態様
仲介
情報公開日
2026年3月13日
次回更新予定日
2026年3月21日
物件担当者
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ローンシュミレーション
チェックポイント