外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店180m
さいたま市立谷田小学校200m
さいたま市立大谷場中学校500m
JR「南浦和」駅1360m
大谷場保育園1470m
島忠ホームズ川口店1880m
共済病院2170m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市南区太田窪
価格
4,380万円
間取り
3LDK
建物面積102.06㎡ 土地面積63.04㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,380万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩17分(1360m)
所在地
埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
築年月
2026年6月(新築)
階建
3
建物面積
102.06㎡(30.87坪)
土地面積
63.04㎡(19.06坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
JR南浦和駅まで徒歩17分、便利な暮らしがここに！リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。
＜おすすめポイント＞
・2階にリビングスペースを配置することで、通りや近隣の騒音から遠ざかり、家族の一体感を感じられます
・広々ＬＤＫは大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめます
・家族の帰宅が確認しやすいリビング階段
・バルコニーが広いので洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です。
・収納も全居室にスペースがあり、お荷物がしっかり入ります！
・くつろげる浴室～お気に入りの入浴剤を使用したりリラックスした空間を演出できます。
・充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！ 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
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コンビニセブンイレブンさいたま太田窪5丁目店 180m
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小学校さいたま市立谷田小学校 200m
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ドラッグストアドラッグストアセキ太田窪店 340m -
中学校さいたま市立大谷場中学校 500m
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スーパーサミットストア太田窪店 790m
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駅JR「南浦和」駅 1360m
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幼稚園保育園大谷場保育園 1470m
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ショッピング施設まるひろ南浦和SC 1660m
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ホームセンター島忠ホームズ川口店 1880m
-
病院共済病院 2170m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩17分(1360m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス10分 [- 細野 停歩4分(320m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 広ヶ谷戸 停歩18分(1440m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス10分 [- 細野 停歩4分(320m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 広ヶ谷戸 停歩18分(1440m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
物件種目
売戸建
価格
4,380万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：3戸
用途地域：2種中高
法令等制限：景観法/法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 高度地区：20m 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含
用途地域：2種中高
法令等制限：景観法/法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 高度地区：20m 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含
建物名
さいたま市南区太田窪
間取り
3LDK
建物面積
102.06㎡ (実測)(30.87坪)
土地面積
63.04㎡ (実測)
(19.06坪)
(19.06坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年6月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
東 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第25UDI1W建03309-2号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年6月 上旬)
周辺環境
谷田小学校 / 大谷場中学校
問合せコード
B01507-122480
取引態様
仲介
情報公開日
2025年11月21日
次回更新予定日
2026年3月12日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント