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物件詳細

新築戸建 NEW 値下げ

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北足立郡伊奈町中央4丁目

価格

2,580万円

間取り

3LDK

建物面積103.92㎡土地面積128.4㎡ 2 階建新築

リビング

外観

間取図(平面図)

キッチン

洗面

洗面

バス

トイレ

リビング

キッチン

洋室

洋室

玄関

玄関

バルコニー

キッチン

その他

収納

室内

収納

洋室

洋室

収納

駐車場

前面道路含む外観

外観

外観

キッチン

前面道路含む外観

その他

間取り

伊奈町立伊奈中学校150m

埼玉新都市交通「伊奈中央」駅960m

伊奈町立小室小学校1100m

UNICUS伊奈2090m

ヤオコー伊奈店2100m

埼玉県立がんセンター2200m

南保育所2450m

チェックポイント

住宅性能評価ダブル取得と税制優遇の長期優良住宅☆　こだわり設備・仕様で毎日をサポート☆　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中。

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PARCEL

区画情報

2号棟

価格

2,580万円

間取り

3LDK

面積

128.4㎡

建物面積

103.92㎡

備考

SUMMARY

物件概要

価格 2,580万円

間取り 3LDK

交通埼玉新都市交通伊奈中央駅 / 徒歩12分(960m)

所在地埼玉県北足立郡伊奈町中央４丁目

築年月 2025年10月(新築)

階建 2

建物面積 103.92㎡(31.43坪)

土地面積 128.4㎡(38.84坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

永住邸に相応しい設備と仕様を備えた長期優良住宅です。こだわりの仕様で充実の毎日をお過ごしください。

【物件のおすすめポイント】
◇繰り返す地震に強い制震ダンパー導入で、お客様の家を守ります
◇オシャレなアクセントクロス仕様の折上天井のリビング。空間の広がりで開放感があります。
◇家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン。ご家族と一緒にお料理を楽しめます
◇キッチンには備え付けの食洗機があり朝の忙しい時も時間を有効に使えます
◇2階の洋室はお子さまの成長に合わせて部屋を仕切ることができます。家族構成の変化にも対応できる便利な間取り仕様です
◇全居室に収納を設け、たっぷり収納できるウォークインクローゼットも完備。お部屋をスッキリ片付けて広く使えます
◇ワイドバルコニーは室内に明るさをもたらし風通しも良好！室内の空気が循環し快適な居住環境を提供します。

弊社ではファイナンシャルプランナー専門企業のスタッフがお客様の不安にお答えします♪
無料の相談会も実施しておりますので、ご興味のある方は是非！お問合せ下さい♪

LOCATION

周辺施設

中学校

伊奈町立伊奈中学校 150m
ドラッグストア

ウエルシア伊奈町役場前店 400m
コンビニ

ミニストップ伊奈本町店 720m
駅

埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 960m
小学校

伊奈町立小室小学校 1100m
ホームセンター

コメリハード＆グリーン伊奈小室店 1650m
ショッピング施設

UNICUS伊奈 2090m
スーパー

ヤオコー伊奈店 2100m
病院

埼玉県立がんセンター 2200m
幼稚園保育園

南保育所 2450m

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DETAIL

物件詳細

交通

埼玉新都市交通 伊奈中央駅 / 徒歩12分(960m)
埼玉新都市交通 志久駅 / 徒歩14分(1120m)
ＪＲ東北本線 蓮田駅 / バス12分 [丸建つばさ交通・けんちゃんバス１４系統(蓮田駅−県活センター細田山南停歩13分(1040m)]

所在地埼玉県北足立郡伊奈町中央４丁目

物件種目戸建（２戸以上）

価格 2,580万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備太陽光発電システム・省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・シューズインクローク・電気・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・個別LPG・ワイドバルコニー・複層ガラス・全室フローリング

こだわりポイントバス1坪以上・間取変更可能・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・南西向・駐車2台可能・南西側道路面す・制震構造・年内入居可・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・閑静な住宅街・整形地・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：2種住居
法令等制限：宅地造成工事規制区域/容積率：前面道路幅員制限法第22条区域地区計画区域内(伊奈中央地区) 宅地造成等工事規制区域太陽光発電システムについてはリース契約となります。リース契約期間は10年間、毎月利用料9053円(税込)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。

建物名北足立郡伊奈町中央4丁目

間取り 3LDK

建物面積 103.92㎡ (実測)(31.43坪)

土地面積 128.4㎡ (実測)(38.84坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年10月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 2種住居

建築確認番号第25UDI1W建03057号

建ぺい率 -

容積率 -

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：4m

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境小室小学校 / 伊奈中学校

問合せコード B01507-121990

取引態様仲介

情報公開日 2026年3月12日

次回更新予定日 2026年3月19日

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物件担当者

武藤　大輔

お客様、お一人お一人に寄り添いご希望やニーズに沿った最適プランをご提案致します。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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北足立郡伊奈町中央4丁目

チェックポイント

物件担当者