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新築戸建
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さいたま市北区宮原町第3

価格

4,480万円

間取り

3LDK

建物面積106.92㎡ 土地面積66.32㎡ 3 階建 新築

外観

外観

外観

外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

区画図

区画図

前面道路含む外観

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外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

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外観

外観

外観

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前面道路含む外観

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外観

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前面道路含む外観

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前面道路含む外観

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外観

外観

外観

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前面道路含む外観

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ジャパンミート卸売市場さいたま北店370m

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ドラッグセイムス大宮吉野町店410m

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宮原保育園470m

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セブンイレブンさいたま宮原4丁目店460m

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JR「宮原」駅960m

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さいたま市立宮原中学校1400m

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さいたま市立宮原小学校1100m

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さいたま北部医療センター1570m

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ステラタウン1600m

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間取画像

チェックポイント

開放的でプライバシーも守られる2階ＬＤＫ☆　家族が見守れるカウンターキッチン☆　　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。

　
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SUMMARY

物件概要

価格 4,480万円
間取り 3LDK
交通 ＪＲ高崎線 宮原駅 / 徒歩12分(960m)
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目
築年月 2026年6月(新築)
階建 3
建物面積 106.92㎡(32.34坪)
土地面積 66.32㎡(20.06坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • 家族のふれあいに配慮した優しい間取りで、子供たちが健やかに暮らせるお住まいです！広々とした空間、充実した設備、そして心地よい環境が、新たなスタートを彩ります！

    【物件のおすすめポイント】
    ◇明るく開放的な2階ＬＤＫプラン！2階ＬＤＫは通りの目が気にならないのでご家族とのんびりと過ごせます
    ◇家族みんなでのんびりできる広々リビング！映画鑑賞やゲームなど楽しい時間を過ごせます
    ◇カウンターキッチンは料理をしながら家族の様子を見られて安心です
    ◇2面あるバルコニーは洗濯物をためてしまった時も一度にお洗濯ができます！
    ◇全居室に収納付き！それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物を身近に置くことが出来ます
    ◇閑静な住環境と利便性が両立した暮らしやすいロケーションです。ご家族みんなが暮らしやすい住環境も魅力です！

    新たな気持ちで始める新しい暮らしを、この住まいから始めませんか？
    不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
LOCATION

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ高崎線 宮原駅 / 徒歩12分(960m)
埼玉新都市交通 東宮原駅 / 徒歩12分(960m)
埼玉新都市交通 今羽駅 / 徒歩12分(940m)
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町４丁目
物件種目 売戸建
価格 4,480万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 人感照明センサー・省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・3階建以上・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・2沿線利用可・閑静な住宅街・角地・通風良好・陽当り良好
備考 総戸数：2戸
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/景観法 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 建物面積：1階車庫面積約9.72平米含 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和
建物名 さいたま市北区宮原町第3
間取り 3LDK
建物面積 106.92㎡ (実測)(32.34坪)
土地面積 66.32㎡ (実測)
(20.06坪)
私道負担面積 -
築年月 2026年6月(新築)
階建 3階建
バルコニー -
接道状況 二方道路
北　 公道 幅員:4m 位置指定:無
西　 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
駐車場 空有 無料
構造：ガレージ
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居
建築確認番号 第25UDI1W建08359号
建ぺい率 70％
容積率 160％
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況 建築中
引渡し 指定有 (2026年6月 上旬)
周辺環境 宮原小学校 / 宮原中学校
問合せコード B01507-121192
取引態様 仲介
情報公開日 2025年11月14日
次回更新予定日 2026年3月12日
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物件担当者

スタッフ写真

市沢　梨沙

住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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