外観
外観
前面道路含む外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
間取図(平面図)
区画図
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
さいたま市立岸中学校640m
白幡保育園650m
JR「南浦和」駅960m
さいたま市立高砂小学校1200m
蕨市立病院3300m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市南区神明3期
価格
8,499万円
間取り
3LDK
建物面積126.63㎡ 土地面積97.98㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
8,499万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩12分(960m)
所在地
埼玉県さいたま市南区神明２丁目
築年月
2025年12月(新築)
階建
2
建物面積
126.63㎡(38.30坪)
土地面積
97.98㎡(29.63坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。永住邸に相応しい設備と仕様を備えた、家時間を快適に過ごせるお住まいです。
【物件のおすすめポイント】
◇２１帖超のLDKはリビング上部が吹抜けで、日向ぼっこができそうな開放的な空間です
◇キッチンは使いやすいシステムキッチン！毎日の料理が快適に楽しくできます
◇食材や調理道具をたくさん収納できるパントリーも完備！すっきりとしたキッチンを保てます
◇水廻りがまとまっているのでスムーズな生活動線で家事が楽々です！
◇１階ホール階段付近には手洗いあり！家に帰ったら手洗いうがい！健康への第一歩です
◇家族の成長に合わせて間取りを変えられる可変性のある間取りです
◇全居室収納付きでお部屋が広く使え広々とした住空間です！ご家族みんながゆっくり過ごせます
◇少し幅広の設計で毎日の車の出し入れがストレスフリー！
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金の不安にお答えする無料相談会も実施中！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
LOCATION
周辺施設
-
郵便局浦和神明郵便局 260m -
ドラッグストアスギ薬局浦和神明店 310m
-
コンビニファミリーマートさいたま白幡店 520m
-
中学校さいたま市立岸中学校 640m
-
幼稚園保育園白幡保育園 650m
-
スーパーオーケー武蔵浦和店 680m
-
ショッピング施設丸広百貨店南浦和店 740m
-
駅JR「南浦和」駅 960m
-
小学校さいたま市立高砂小学校 1200m
-
病院蕨市立病院 3300m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩12分(960m)
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩17分(1360m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩19分(1590m)
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩17分(1360m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩19分(1590m)
所在地
埼玉県さいたま市南区神明２丁目
物件種目
売戸建
価格
8,499万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
エコジョーズ・省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・パントリー・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・シャッター雨戸・フローリング・全室フローリング・吹抜
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・デザイナーズ物件・2階建・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・ガレージ・フラット35Sに対応・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・閑静な住宅街・角地・整形地・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：1戸
用途地域：2種中高
法令等制限：準防火地域/容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約18.21平米含
用途地域：2種中高
法令等制限：準防火地域/容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約18.21平米含
建物名
さいたま市南区神明3期
間取り
3LDK
建物面積
126.63㎡ (実測)(38.30坪)
土地面積
97.98㎡ (実測)
(29.63坪)
(29.63坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年12月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
西 公道 幅員:4m 位置指定:無
北 公道 幅員:4m 位置指定:無
西 公道 幅員:4m 位置指定:無
北 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第25UDI1W建05776号
建ぺい率
70％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
高砂小学校 / 岸中学校
問合せコード
B01507-120113
取引態様
仲介
情報公開日
2026年1月27日
次回更新予定日
2026年2月3日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント