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さいたま市南区別所1期
価格
4,950万円
土地面積60.95㎡ 268.48万円/坪
SUMMARY
物件概要
価格
4,950万円
最適用途
-
交通
JR埼京線 中浦和駅 / 徒歩10分(800m)
所在地
埼玉県さいたま市南区別所3丁目
土地面積
60.95㎡
坪数/坪単価
18.43坪 / 268.48万円/坪
こだわり条件
建築条件無
所有権
即引渡し可
更地
角地
上水道
下水道
都市ガス
電気
側溝
SELLING POINT
セールスポイント
-
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【物件のおすすめポイント】
・「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。
・陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
・建物の配置や設計の自由度が高くなる整形地です。余計なスペースが発生しにくいため、土地全体を有効に活用することができます。
・教育施設が近く、子育て世帯に嬉しい立地です。買物も便利で毎日のお買い物にも困りません。
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LOCATION
周辺施設
-
コンビニファミリーマートさいたま別所五丁目店 360m -
郵便局浦和別所郵便局 380m -
小学校さいたま市立浦和別所小学校 550m
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幼稚園保育園武蔵浦和保育園 650m
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スーパースーパーバリュー中浦和店 660m -
ドラッグストアドラッグセイムス浦和岸町店 670m -
駅JR「中浦和」駅 750m
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ショッピング施設Beans武蔵浦和 970m -
中学校さいたま市立白幡中学校 1100m
-
病院三愛病院 1980m
DETAIL
物件詳細
交通
JR埼京線 中浦和駅 / 徒歩10分(800m)
JR埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩12分(960m)
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩18分(1380m)
JR埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩12分(960m)
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩18分(1380m)
所在地
埼玉県さいたま市南区別所3丁目
物件種目
所有権譲渡
価格
4,950万円
坪単価
268.48万円/坪
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金
-
保証金
-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
公営水道・本下水・都市ガス
こだわりポイント
建築条件無・セットバック済・更地渡・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・整形地・陽当り良好
備考
用途地域:2種中高
法令等制限:土地面積:60.02平米(公簿)、別途6.11平米有 容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 さいたま市景観条例 景観計画区域 埋蔵文化財包蔵地内(行政より試堀不要の確認有) 契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。) 西側前面道路:公営水道・本下水・都市ガス引込有
法令等制限:土地面積:60.02平米(公簿)、別途6.11平米有 容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 さいたま市景観条例 景観計画区域 埋蔵文化財包蔵地内(行政より試堀不要の確認有) 契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。) 西側前面道路:公営水道・本下水・都市ガス引込有
土地面積
60.95㎡ (実測)
坪数
18.43坪
最適用途
-
用途地域
2種中高
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
私道負担面積
-
接道状況
西 公道 幅員:4m 位置指定:無
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
セットバック済
面積:6.11㎡
面積:6.11㎡
条件等
引渡条件:相談
現況
古家付
引渡し
相談
周辺環境
浦和別所小学校 / 白幡中学校
問合せコード
B01507-118929
取引態様
仲介
情報公開日
2025年10月25日
次回更新予定日
2026年3月14日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます!
ローンシュミレーション

チェックポイント
「建築条件に縛られず、あなたの理想を追求する土地。新しい未来がここに広がります。」