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新築戸建
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ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅/徒歩19分

価格

5,498万円

間取り

3LDK

建物面積104.32㎡ 土地面積98.7㎡ 3 階建 新築

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

外観

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間取図(平面図)

間取図(平面図)

区画図

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外観

上小保育園210m

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ヤオコー大宮上小町店340m

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スーパーバリュー大宮三橋店680m

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さいたま市立上小小学校900m

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さいたま市立桜木中学校1100m

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埼玉精神神経センター1250m

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JR「大宮」駅1500m

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北与野駅(JR東日本 埼京線)2500m

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そごう大宮店1410m

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大宮タカシマヤ2550m

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ヤオコー大宮櫛引店1960m

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さいたま赤十字病院2750m

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社会医療法人さいたま市民医療センター2730m

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大平公園1220m

大平公園1220m

間取画像

チェックポイント

家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫ！
収納が豊富で荷物がしっかり収納できます
シンプルで洗練されたデザイナーズ住宅☆
　
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SUMMARY

物件概要

価格 5,498万円
間取り 3LDK
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / 徒歩19分(1520m)
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
築年月 2025年12月(新築)
階建 3
建物面積 104.32㎡(31.55坪)
土地面積 98.7㎡(29.85坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。たっぷりの収納で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます！

    ＜おすすめポイント＞
    ◇家族の一体感を感じられるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方に心地よいゆとりの住空間
    ◇家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン！ご家族と一緒にお料理を楽しめます
    ◇バルコニーが広いので洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々
    ◇ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現します。
    ◇充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
    ◇ご家族みんなが健やかに暮らせる落ち着いた住環境です。

    不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
    現地案内会開催中！！　平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / 徒歩19分(1520m)
ＪＲ埼京線 北与野駅 / 徒歩32分(2510m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 / 徒歩35分(2790m)
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
物件種目 売戸建
価格 5,498万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・全居室収納・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・両面バルコニー・庭・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント バス1坪以上・間取変更可能・24時間換気システム・デザイナーズ物件・2階建・2面採光・全室2面採光・南向・整形地・陽当り良好
備考 総戸数：3戸
用途地域：1種住居
法令等制限：容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約33平米含
建物名 -
間取り 3LDK
建物面積 104.32㎡ (実測)(31.55坪)
土地面積 98.7㎡ (実測)
うち路地状部分面積：33平米
(29.85坪)
私道負担面積 -
築年月 2025年12月(新築)
階建 3階建
バルコニー -
接道状況 北　 公道 幅員:4.5m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
駐車場 空有 無料
構造：カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居
建築確認番号 第25UDI1W建04087号
建ぺい率 60％
容積率 180％
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況 空
引渡し 相談
周辺環境 上小小学校 / 桜木中学校
問合せコード B01507-118919
取引態様 仲介
情報公開日 2026年2月6日
次回更新予定日 2026年2月13日
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物件担当者

スタッフ写真

市沢　梨沙

住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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