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新築戸建
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ＪＲ東北本線 大宮駅/バス 西上小町 10分 停歩3分

価格

5,399万円

間取り

4LDK

建物面積100.44㎡ 土地面積81.57㎡ 2 階建 新築

外観

外観

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外観

前面道路含む外観

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外観

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間取図(平面図)

間取図(平面図)

区画図

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前面道路含む外観

前面道路含む外観

外観

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三橋保育園290m

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さいたま市立三橋小学校400m

さいたま市立三橋小学校400m

さいたま市立三橋中学校700m

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西大宮病院1200m

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JR「大宮」駅1440m

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北大宮駅(東武 野田線)2740m

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そごう大宮店1560m

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大宮マルイ1410m

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スーパーバリュー大宮三橋店270m

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ヤオコー大宮上小町店740m

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さいたま市立三橋保育園300m

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医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院3080m

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さいたま赤十字病院3130m

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間取画像

チェックポイント

家族とのんびり過ごせるLDK、使いやすいシステムキッチン☆　収納豊富で家の中がすっきり☆　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！
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SUMMARY

物件概要

価格 5,399万円
間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 大宮駅 / バス10分 [- 西上小町 停歩3分(240m)]
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
築年月 2026年1月(新築)
階建 2
建物面積 100.44㎡(30.38坪)
土地面積 81.57㎡(24.67坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • 永住邸に相応しい設備と仕様を備えた、家時間を快適に過ごせるお住まいです。

    【物件のおすすめポイント】
    ◇２階にリビングスペースを配置することで、通りや近隣の騒音から遠ざかり、家族の一体感を感じられますね。
    家族そろってリビングで過ごすお休みの日が楽しみになりそう！

    ◇キッチンは対面式でお料理をしながらリビング全体を見渡せます！リビングのお子様と一緒に空間を共有できます！

    ◇くつろげる浴室では、お気に入りの入浴剤をしようしたりリラックスした空間を演出できます♪
    乾燥させて浴室のカビを防ぐ浴室乾燥機や、衛生的なウォシュレットトイレなど快適に暮らせる設備が充実

    ◇全居室収納付きでお部屋が広く使え広々とした住空間です！
    インテリアにも拘れそうですね。

    ◇駐車場が目の前だと、雨の日の買い物や通勤も便利！

    ◇お庭があることで、植物を育てたり、野外で食事を楽しんだり、気持ちの良い時間を過ごせます。
    ペットを飼われている方も、お庭で自由に遊び、散歩も簡単になります。

    お客様が安心して物件探しをできる空間を目指しています。ぜひ一度ご来店ください！
LOCATION

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ東北本線 大宮駅 / バス10分 [- 西上小町 停歩3分(240m)]
ＪＲ川越線 大宮駅 / バス10分 [- 西上小町 停歩3分]
ＪＲ高崎線 大宮駅 / バス10分 [- 西上小町 停歩3分]
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス10分 [- 西上小町 停歩3分(240m)]
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
物件種目 売戸建
価格 5,399万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・リビング階段・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント バス1坪以上・3階建以上・バリアフリー・2沿線利用可・陽当り良好
備考 総戸数：2戸
用途地域：2種中高
法令等制限：宅地造成工事規制区域/準防火地域/準防火地域 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 高度地区(15m地区) 土地面積：路地状部分約30平米含
建物名 -
間取り 4LDK
建物面積 100.44㎡ (実測)(30.38坪)
土地面積 81.57㎡ (実測)
うち路地状部分面積：30平米
(24.67坪)
私道負担面積 -
築年月 2026年1月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 東　 公道 幅員:6.3m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
駐車場 空有 無料
構造：カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高
建築確認番号 第25UDI1W建07043号
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況 空
引渡し 相談
周辺環境 上小小学校 / 桜木中学校
問合せコード B01507-118635
取引態様 仲介
情報公開日 2026年2月27日
次回更新予定日 2026年3月6日
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物件担当者

スタッフ写真

市沢　梨沙

住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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