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前面道路含む外観
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間取図(平面図)
区画図
セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店390m
さいたま市立大谷場小学校720m
さいたま市立大谷場中学校720m
JR「南浦和」駅1120m
大谷場保育園1300m
伊勢丹浦和店1830m
共済病院2540m
- ホーム
- 物件詳細
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅/徒歩14分
価格
4,680万円
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積106.25㎡ 土地面積60.15㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,680万円
間取り
3LDK+S(納戸)
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩14分(1120m)
所在地
埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目
築年月
2025年9月(新築)
階建
3
建物面積
106.25㎡(32.14坪)
土地面積
60.15㎡(18.19坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
陽当たり良好な全居室フローリング、収納充実の家！
【物件のおすすめポイント】
・２階にリビングスペースを配置することで、通りや近隣の騒音から遠ざかり、家族の一体感を感じられますね。
家族そろってリビングで過ごすお休みの日が楽しみになりそう！
・リビングに階段を配し、家族のふれあいに配慮した優しい間取りになっています♪
・全居室収納付きでお部屋が広く使え広々とした住空間です！
インテリアにも拘れそうですね。
・主寝室にはウォークインクローゼット付き♪ ご家族の衣類やスペースを取りやすい季節物の寝具も収納できます♪
・ビルトインガレージなので雨の日の買い物や通勤、お車での移動が多いご家族も便利♪
お客様が安心して物件探しをできる空間を目指しています。ぜひ一度ご来店ください！
～無料相談会受付中～
弊社ではファイナンシャルプランナー専門企業のスタッフがお客様の不安にお答えします♪
ご興味のある方は是非！お問合せ下さい♪
LOCATION
周辺施設
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コンビニセブンイレブンさいたま太田窪5丁目店 390m
-
小学校さいたま市立大谷場小学校 720m
-
中学校さいたま市立大谷場中学校 720m
-
役所南区役所谷田支所 740m -
スーパーサミットストア太田窪店 1000m
-
駅JR「南浦和」駅 1120m
-
幼稚園保育園大谷場保育園 1300m
-
ショッピング施設伊勢丹浦和店 1830m
-
ショッピング施設浦和コルソ 1850m
-
病院共済病院 2540m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩14分(1120m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩19分(1520m)
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩35分(2780m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / 徒歩19分(1520m)
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / 徒歩35分(2780m)
所在地
埼玉県さいたま市南区大谷場２丁目
物件種目
売戸建
価格
4,680万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
システムキッチン・バス・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・火災警報器/報知機・照明器具・LDK12畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・納戸・リビング階段・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・3階建以上・2面採光・全室2面採光・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・陽当り良好
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種住居、2種中高
法令等制限：準防火地域/容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部第二種中高層住居専用地域(建60％/容160％) 建物面積：1階車庫面積8.8平米、備蓄倉庫面積1.24平米含 準防火地域 高度地区(20m地区)
用途地域：1種住居、2種中高
法令等制限：準防火地域/容積率：前面道路幅員制限 用途地域：一部第二種中高層住居専用地域(建60％/容160％) 建物面積：1階車庫面積8.8平米、備蓄倉庫面積1.24平米含 準防火地域 高度地区(20m地区)
建物名
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
106.25㎡ (実測)(32.14坪)
土地面積
60.15㎡ (実測)
(18.19坪)
(18.19坪)
私道負担面積
8.1㎡
築年月
2025年9月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
南西 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居、2種中高
建築確認番号
第トラストT24-0251号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
大谷場小学校 / 大谷場中学校
問合せコード
B01507-117861
取引態様
仲介
情報公開日
2026年2月20日
次回更新予定日
2026年2月27日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント