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新築戸建
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ＪＲ埼京線 南与野駅/バス 下大久保 17分 停歩4分

価格

3,790万円

間取り

4LDK

建物面積90.67㎡ 土地面積100㎡ 2 階建 新築

外観

外観

外観

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間取図(平面図)

間取図(平面図)

区画図

区画図

前面道路含む外観

前面道路含む外観

外観

外観

外観

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外観

外観

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セブンイレブンさいたま下大久保店200m

セブンイレブンさいたま下大久保店200m

マルエツ浦和大久保店1220m

マルエツ浦和大久保店1220m

大久保保育園1400m

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サンドラッグ浦和大久保店1510m

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さいたま市立大久保東小学校1600m

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西部総合病院2100m

西部総合病院2100m

さいたま市立上大久保中学校2250m

さいたま市立上大久保中学校2250m

JR「南与野」駅4000m

JR「南与野」駅4000m

間取画像

チェックポイント

家族とのんびり過ごせるLDK、使いやすいシステムキッチン☆　収納豊富で家の中がすっきり☆　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！
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SUMMARY

物件概要

価格 3,790万円
間取り 4LDK
交通 ＪＲ埼京線 南与野駅 / バス17分 [- 下大久保 停歩4分(320m)]
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
築年月 2025年9月(新築)
階建 2
建物面積 90.67㎡(27.42坪)
土地面積 100㎡(30.25坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。永住邸に相応しい設備と仕様を備えた、家時間を快適に過ごせるお住まいです。

    ◇家族の笑い声が聞こえてきそうなＬＤＫ！家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となりますね
    ◇キッチンは使いやすいシステムキッチン！毎日の料理が快適に楽しくできます
    ◇浴室内を乾燥させて浴室のカビを防ぐ浴室乾燥機や、衛生的なウォシュレットトイレなど快適に暮らせる設備が充実
    ◇全居室収納付きでお部屋が広く使え広々とした住空間です！ご家族みんながゆっくり過ごせます
    ◇カースペースが2台分ありお車での移動が多いご家族にも便利で快適です！
    ◇利便性と自然がバランスよく融合し、何気ない散歩でさえ魅力のひとつになる街です

    上質な設備と快適な空間が調和した夢の住まいです。理想の住まいで快適な時間を過ごしませんか？

    お客様が安心して物件探しをできる空間を目指しています。ぜひ一度ご来店ください！
LOCATION

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ埼京線 南与野駅 / バス17分 [- 下大久保 停歩4分(320m)]
ＪＲ埼京線 与野本町駅 / 徒歩48分(3840m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 / バス16分 [- 埼玉大学 停歩13分(1040m)]
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
物件種目 売戸建
価格 3,790万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK12畳以上・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・フローリング
こだわりポイント バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・2階建・2面採光・全室南向・南向・駐車場2台無料・前道6m以上・年内入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考 総戸数：10戸
用途地域：1種住居
法令等制限：文化財保護法/景観法/景観法 文化財保護法 高度地区(15m) ゴミ置場持分：3平米×1/10有 容積率：前面道路幅員制限
建物名 -
間取り 4LDK
建物面積 90.67㎡ (実測)(27.42坪)
土地面積 100㎡ (実測)
(30.25坪)
私道負担面積 -
築年月 2025年9月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 西　 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
駐車場 空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居
建築確認番号 第24UDI1W建11119号
建ぺい率 60％
容積率 160％
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック -
条件等 -
現況 空
引渡し 相談
周辺環境 大久保東小学校 / 上大久保中学校
問合せコード B01507-115199
取引態様 仲介
情報公開日 2025年10月4日
次回更新予定日 2025年10月28日
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物件担当者

スタッフ写真

市沢　梨沙

住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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