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前面道路含む外観
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間取図(平面図)
区画図
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さいたま市立大谷口中学校290m
さいたま市立大谷口小学校340m
大谷口保育園880m
共済病院1510m
クイズゲート浦和1700m
JR「東浦和」駅2080m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市南区大字広ヶ谷戸238III期
価格
3,480万円
間取り
3LDK
建物面積71.15㎡ 土地面積50.5㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,480万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 稲荷越 停歩2分(160m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
築年月
2025年12月(新築)
階建
3
建物面積
71.15㎡(21.52坪)
土地面積
50.5㎡(15.27坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
すべての家族に「心地よい暮らし」を あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？今お住まいの賃料と比べてみてください!住宅ローンのご相談も承ります
【物件のおすすめポイント】
◇家族の一体感を感じられるLDKワンフロアプラン。明るさと開放感に満ちた２階リビングプランです
◇調理中も家族を見守れるカウンターキッチン。リビングで過ごすご家族やゲストと楽しい時間を共有できます
◇温水洗浄便座付き。洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります。
◇全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです。
◇2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。
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LOCATION
周辺施設
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中学校さいたま市立大谷口中学校 290m
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コンビニセブンイレブンさいたま大谷口店 300m -
小学校さいたま市立大谷口小学校 340m
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スーパーアコレさいたま大谷口店 600m
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幼稚園保育園大谷口保育園 880m
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病院共済病院 1510m
-
ホームセンター島忠浦和中尾店 1670m
-
ショッピング施設クイズゲート浦和 1700m
-
駅JR「東浦和」駅 2080m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 稲荷越 停歩2分(160m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス10分 [- 稲荷越 停歩2分(160m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩34分(2680m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス10分 [- 稲荷越 停歩2分(160m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩34分(2680m)
所在地
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
物件種目
売戸建
価格
3,480万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・LDK12畳以上・床下収納・クローゼット・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・室内洗濯機置場・室内物干機・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ルーフバルコニー・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
24時間換気システム・3階建以上・2面採光・全室2面採光・年度内入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・角地・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種中高
法令等制限：東浦和土地区画整理事業(計画決定のみ) 建築基準法第22条地域 景観誘導区域 15m高度地区 下水道処理区域 日影規制 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限
用途地域：1種中高
法令等制限：東浦和土地区画整理事業(計画決定のみ) 建築基準法第22条地域 景観誘導区域 15m高度地区 下水道処理区域 日影規制 建ぺい率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限
建物名
さいたま市南区大字広ヶ谷戸238III期
間取り
3LDK
建物面積
71.15㎡ (実測)(21.52坪)
土地面積
50.5㎡ (実測)
(15.27坪)
(15.27坪)
私道負担面積
119㎡
私道負担割合：1/14
私道負担割合：1/14
築年月
2025年12月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
三方道路
西 私道 幅員:4.3m 位置指定:無
東 私道 幅員:4.3m 位置指定:無
北 公道 幅員:4m 位置指定:無
西 私道 幅員:4.3m 位置指定:無
東 私道 幅員:4.3m 位置指定:無
北 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第SJK-KX255102400号
建ぺい率
70％
容積率
172％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
大谷口小学校 / 大谷口中学校
問合せコード
B01507-113319
取引態様
仲介
情報公開日
2026年3月14日
次回更新予定日
2026年3月21日
物件担当者
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ローンシュミレーション
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