外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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さいたま市立南浦和中学校480m
辻保育園500m
さいたま市立辻小学校520m
ベルク浦和根岸店1020m
JR「北戸田」駅1280m
蕨市立病院2350m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市南区辻22期
価格
4,999万円
間取り
4LDK
建物面積117.99㎡ 土地面積64.68㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,999万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ埼京線 北戸田駅 / 徒歩15分(1200m)
所在地
埼玉県さいたま市南区辻２丁目
築年月
2025年8月(新築)
階建
3
建物面積
117.99㎡(35.69坪)
土地面積
64.68㎡(19.56坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。永住邸に相応しい設備と仕様を備えた、家時間を快適に過ごせるお住まいです。
◇個性を演出するシンプルで洗練された豊かな暮らしを彩るデザイナーズ住宅です
◇家族の笑い声が聞こえてきそうな広々ＬＤＫ！2階なので人目が気にならず家族団らんの時間を過ごせます
◇床暖房付きで寒い冬もぽかぽか
◇キッチンには食洗機付き！手洗いの手間が減るほか、節水効果や手荒れ予防も期待できます
◇ウォークインクローゼットを4つ完備！衣類だけでなく防災グッズなども各部屋にたっぷり収納できます
◇バルコニーが2面あり、洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどの趣味も楽しめます
すべての家族に「心地よい暮らし」を あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？今お住まいの賃料と比べてみてください!住宅ローンのご相談も承ります。
お客様が安心して物件探しをできる空間を目指しています。ぜひ一度ご来店ください！
LOCATION
周辺施設
-
ドラッグストアドラッグセイムス浦和辻店 310m -
コンビニセブンイレブンさいたま辻1丁目店 350m
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中学校さいたま市立南浦和中学校 480m
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郵便局浦和辻郵便局 500m
-
幼稚園保育園辻保育園 500m
-
小学校さいたま市立辻小学校 520m
-
スーパーベルク浦和根岸店 1020m
-
駅JR「北戸田」駅 1280m
-
ショッピング施設丸広百貨店南浦和店 1460m
-
病院蕨市立病院 2350m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ埼京線 北戸田駅 / 徒歩15分(1200m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩20分(1600m)
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 / 徒歩23分(1800m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩20分(1600m)
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 / 徒歩23分(1800m)
所在地
埼玉県さいたま市南区辻２丁目
物件種目
売戸建
価格
4,999万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK20畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・ウォークインクローゼット2箇所・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・両面バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・LDK15畳以上
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・デザイナーズ物件・3階建以上・2面採光・全室2面採光・年内入居可・フラット35Sに対応・3沿線以上利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種住居
法令等制限：準防火地域/高度地区(20m地区) 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約16.56平米含 容積率：前面道路幅員制限
用途地域：1種住居
法令等制限：準防火地域/高度地区(20m地区) 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約16.56平米含 容積率：前面道路幅員制限
建物名
さいたま市南区辻22期
間取り
4LDK
建物面積
117.99㎡ (実測)(35.69坪)
土地面積
64.68㎡ (実測)
(19.56坪)
(19.56坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年8月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
北西 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第25UDI1W建00007号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
辻南小学校 / 南浦和中学校
問合せコード
B01507-111542
取引態様
仲介
情報公開日
2026年1月12日
次回更新予定日
2026年1月19日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント