間取図(平面図)
区画図
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前面道路含む外観
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川口市立鳩ヶ谷小学校1100m
川口市立鳩ヶ谷中学校250m
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1200m
安行保育所770m
はとがや病院1500m
- ホーム
- 物件詳細
川口市鳩ケ谷本町
価格
4,780万円
間取り
4LDK
建物面積102.06㎡ 土地面積104.26㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,780万円
間取り
4LDK
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩15分
所在地
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
築年月
2026年1月(新築)
階建
2
建物面積
102.06㎡(30.87坪)
土地面積
104.26㎡(31.53坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
◇ゆとりある居住空間: 複数の部屋や収納スペースがあり、家族や趣味に合わせて使い方を自由にカスタマイズできます。
◇ 静かな環境で心地よい生活を送ることができます。
◇ 家族やペットとの共有: 庭や広いリビングスペースで一緒に過ごすことができます。
◇将来的な資産価値の上昇が期待でき、家賃の支払いや賃借契約の制約から解放されます。
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是非一度お気軽にお問合わせください。
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。
LOCATION
周辺施設
-
小学校川口市立鳩ヶ谷小学校 1100m
-
中学校川口市立鳩ヶ谷中学校 250m
-
駅埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 1200m
-
幼稚園保育園安行保育所 770m
-
病院はとがや病院 1500m
DETAIL
物件詳細
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩15分
所在地
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
物件種目
売戸建
価格
4,780万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
都市ガス・公営水道・本下水・下水道・バルコニー・照明器具・システムキッチン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・トイレ2箇所・LDK15畳以上・フローリング・全室フローリング・火災警報器/報知機・床下収納・全居室収納・省エネ給湯器・給湯・浄水器・バス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・クローゼット・電気・複層ガラス・人感照明センサー
こだわりポイント
陽当り良好・閑静な住宅街・24時間換気システム・角地・バス1坪以上・地盤調査済・バリアフリー・2面採光・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・通風良好
備考
総戸数：3戸
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/宅地造成工事規制区域/建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 景観法
用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/宅地造成工事規制区域/建ぺい率：角地緩和 法第22条区域 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 景観法
建物名
川口市鳩ケ谷本町
間取り
4LDK
建物面積
102.06㎡ (実測)(30.87坪)
土地面積
104.26㎡ (実測)
(31.53坪)
(31.53坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年1月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
北東 公道 幅員:6.4m 位置指定:無
北西 私道 幅員:4m 位置指定:無
北東 公道 幅員:6.4m 位置指定:無
北西 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建築確認番号
第25UDI1W建04771号
建ぺい率
70％
容積率
100％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
- / -
問合せコード
B01507-109556
取引態様
仲介
情報公開日
2025年12月9日
次回更新予定日
2026年1月22日
ローンシュミレーション
チェックポイント
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