外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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大谷口保育園310m
さいたま市立向小学校670m
JR「東浦和」駅1040m
さいたま市立大谷口中学校1200m
埼玉協同病院2460m
クイズゲート浦和2400m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市南区大谷口2707番
価格
4,790万円
間取り
4LDK
建物面積96.05㎡ 土地面積103.14㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,790万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / 徒歩13分(1040m)
所在地
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
築年月
2025年12月(新築)
階建
2
建物面積
96.05㎡(29.05坪)
土地面積
103.14㎡(31.19坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ！あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？
【物件のおすすめポイント】
◇ゆとりあるＬＤＫ、開放感のあるオープンキッチンで家族団らんの時間が増えそうな寛ぎのお住まいです！
◇家事動線の良い対面式キッチンを備えた開放感あるＬＤＫ！子どもがリビングで遊ぶ様子を見守りながら料理ができます
◇夏は強い陽射しをカットし冬は暖かな複層ガラスを採用しています！
◇水廻りが集中して設計されているので家事が楽々ですね！各居室に水廻りの騒音が伝わりにくいのも嬉しいポイント！
◇部屋ごとに収納を設けているのが住みやすさへのこだわり！スッキリ片付けて広く使えます
満足できるゆとりと使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね！是非一度お気軽にお問合わせください!
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。
LOCATION
周辺施設
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コンビニローソンさいたま市立向小学校前店 300m -
幼稚園保育園大谷口保育園 310m
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スーパーサミットストア東浦和店 430m
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ドラッグストアトモズ東浦和店 430m
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小学校さいたま市立向小学校 670m
-
郵便局浦和大谷口郵便局 780m
-
駅JR「東浦和」駅 1040m
-
中学校さいたま市立大谷口中学校 1200m
-
病院埼玉協同病院 2460m
-
ショッピング施設クイズゲート浦和 2400m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / 徒歩13分(1040m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス11分 [- 柳崎中央 停歩17分(1360m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス12分 [- 大谷口向 停歩6分(480m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス11分 [- 柳崎中央 停歩17分(1360m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス12分 [- 大谷口向 停歩6分(480m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
物件種目
売戸建
価格
4,790万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK20畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・LDK15畳以上
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・2階建・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：3戸
用途地域：2種中高
法令等制限：景観法/宅地造成工事規制区域/地目：一部公衆用道路 日影規制有4h-2.5h/4m 法第22条区域 高度地区(15m地区) 宅地造成等工事規制区域 東浦和土地区画整理事業 景観法
用途地域：2種中高
法令等制限：景観法/宅地造成工事規制区域/地目：一部公衆用道路 日影規制有4h-2.5h/4m 法第22条区域 高度地区(15m地区) 宅地造成等工事規制区域 東浦和土地区画整理事業 景観法
建物名
さいたま市南区大谷口2707番
間取り
4LDK
建物面積
96.05㎡ (実測)(29.05坪)
土地面積
103.14㎡ (実測)
(31.19坪)
(31.19坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年12月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南西 公道 幅員:5.7m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第HPA-25-07344-1号
建ぺい率
60％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
向小学校 / 大谷口中学校
問合せコード
B01507-109550
取引態様
仲介
情報公開日
2026年2月4日
次回更新予定日
2026年2月11日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
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