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前面道路含む外観
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間取図(平面図)
区画図
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ヤオコー大宮櫛引店720m
西大宮病院960m
大成保育園1000m
さいたま市立三橋中学校1200m
さいたま市立三橋小学校1360m
島忠大宮本店1410m
JR「大宮」駅2600m
- ホーム
- 物件詳細
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅/バス 県営三橋団地 8分 停歩3分
価格
3,280万円
間取り
4LDK
建物面積87.76㎡ 土地面積96.07㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,280万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス8分 [- 県営三橋団地 停歩3分(240m)]
所在地
埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
築年月
2026年1月(新築)
階建
2
建物面積
87.76㎡(26.54坪)
土地面積
96.07㎡(29.06坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
【物件のおすすめポイント】
◇LDK15帖。南に面した陽当たりのよいリビングです。ご家族がゆったりと寛げる広々としたスペースです。
◇デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
◇全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです。
◇全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！
◇全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
◇南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
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LOCATION
周辺施設
-
コンビニセブンイレブンさいたま三橋総合公園前店 430m -
ドラッグストアドラッグセイムス櫛引店 510m
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スーパーヤオコー大宮櫛引店 720m
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郵便局大宮三橋一郵便局 920m
-
病院西大宮病院 960m
-
幼稚園保育園大成保育園 1000m
-
中学校さいたま市立三橋中学校 1200m
-
小学校さいたま市立三橋小学校 1360m
-
ホームセンター島忠大宮本店 1410m
-
駅JR「大宮」駅 2600m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 / バス8分 [- 県営三橋団地 停歩3分(240m)]
埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 / 徒歩28分(2170m)
ＪＲ川越線 日進駅 / 徒歩33分(2610m)
埼玉新都市交通 鉄道博物館（大成）駅 / 徒歩28分(2170m)
ＪＲ川越線 日進駅 / 徒歩33分(2610m)
所在地
埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
物件種目
売戸建
価格
3,280万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
給湯・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・パントリー・クローゼット3箇所・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・プロパンガス・個別LPG・バルコニー・南面バルコニー・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
24時間換気システム・外壁サイディング・2階建・2面採光・全室2面採光・南向・年度内入居可・始発駅・3沿線以上利用可・総合病院徒歩10分以内・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：1戸
用途地域：2種中高
法令等制限：準防火地域/高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 南側隣地との協定通行承諾書有 土地面積：路地状部分約6平米含
用途地域：2種中高
法令等制限：準防火地域/高度地区 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 南側隣地との協定通行承諾書有 土地面積：路地状部分約6平米含
建物名
-
間取り
4LDK
建物面積
87.76㎡ (実測)(26.54坪)
土地面積
96.07㎡ (実測)
うち路地状部分面積：6平米
(29.06坪)
うち路地状部分面積：6平米
(29.06坪)
私道負担面積
118.65㎡
私道負担割合：1/8
私道負担割合：1/8
築年月
2026年1月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
西 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第SJK-KX255608050号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
建築中
引渡し
指定有 (2026年1月 下旬)
周辺環境
三橋小学校 / 三橋中学校
問合せコード
B01507-108685
取引態様
仲介
情報公開日
2025年12月6日
次回更新予定日
2026年1月16日
物件担当者
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