外観
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間取図(平面図)
区画図
前面道路含む外観
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さいたま市立善前小学校510m
島忠ホームズ川口店580m
大谷口保育園1320m
さいたま市立大谷口中学校1710m
安東病院2140m
JR「南浦和」駅2880m
- ホーム
- 物件詳細
さいたま市南区円正寺(38ー1)
価格
4,390万円
間取り
4LDK
建物面積88.39㎡ 土地面積135㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,390万円
間取り
4LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス12分 [- 二十三夜 停歩7分(560m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字円正寺
築年月
2026年4月(新築)
階建
2
建物面積
88.39㎡(26.73坪)
土地面積
135㎡(40.83坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ！将来の家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計です！
【物件のおすすめポイント】
◇水廻り集中設計により、キッチン・洗面・浴室・トイレの移動がスムーズで家事効率がアップ！
◇4ＬＤＫの間取りで、寝室・子供部屋・書斎などライフスタイルに応じた使い分けが可能
◇全室収納付きなので衣類や日用品まで家の隅々までスッキリ収納できます
◇ダブルバルコニーを備え、風通し・採光が良好で、洗濯やガーデニングにも最適
◇ウォークインクローゼット完備で、大容量収納ができ部屋全体をすっきり美しく保てます
すべての家族に「心地よい暮らし」を あなたの新生活をこのお住まいから始めませんか？今お住まいの賃料と比べてみてください!住宅ローンのご相談も承ります。
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立善前小学校 510m
-
ホームセンター島忠ホームズ川口店 580m
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ドラッグストアデイリーケアセイジョー浦和円正寺店 620m -
コンビニセブンイレブン川口伊刈店 670m
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スーパースーパーバリュー川口伊刈店 710m
-
郵便局川口北郵便局 990m
-
幼稚園保育園大谷口保育園 1320m
-
中学校さいたま市立大谷口中学校 1710m
-
病院安東病院 2140m
-
駅JR「南浦和」駅 2880m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス12分 [- 二十三夜 停歩7分(560m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス4分 [- 大谷口向 停歩17分(1360m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / バス9分 [- 芝支所入口 停歩18分(1440m)]
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス4分 [- 大谷口向 停歩17分(1360m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨駅 / バス9分 [- 芝支所入口 停歩18分(1440m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字円正寺
物件種目
売戸建
価格
4,390万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・浄水器・システムキッチン・バス・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK12畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・両面バルコニー・複層ガラス・フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・外壁サイディング・2階建・2面採光・全室2面採光・駐車場2台無料・年内入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・陽当り良好
備考
総戸数：3戸
用途地域：1種中高
法令等制限：文化財保護法/景観法/高度地区(15m)地区 準防災地域 さいたま市景観条例 景観法 文化財保護法 ゴミ置場持分有 容積率：前面道路幅員制限 西側位置指定道路持分：324.38平米×1/48 東側位置指定道路持分：133.45平米×17/240有 ゴミ置場持分：2/40、1/29有
用途地域：1種中高
法令等制限：文化財保護法/景観法/高度地区(15m)地区 準防災地域 さいたま市景観条例 景観法 文化財保護法 ゴミ置場持分有 容積率：前面道路幅員制限 西側位置指定道路持分：324.38平米×1/48 東側位置指定道路持分：133.45平米×17/240有 ゴミ置場持分：2/40、1/29有
建物名
さいたま市南区円正寺(38ー1)
間取り
4LDK
建物面積
88.39㎡ (実測)(26.73坪)
土地面積
135㎡ (実測)
(40.83坪)
(40.83坪)
私道負担面積
-
築年月
2026年4月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
北 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
台数：2台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第25UDI1W建01635号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
山林
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
未着工
引渡し
指定有 (2026年4月 下旬)
周辺環境
善前小学校 / 大谷口中学校
問合せコード
B01507-106400
取引態様
仲介
情報公開日
2025年8月4日
次回更新予定日
2026年1月23日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント