間取図(平面図)
区画図
外観
外観
前面道路含む外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
さいたま市立辻小学校550m
さいたま市立南浦和中学校380m
JR「北戸田」駅1200m
辻保育園450m
戸田市立市民医療センター2580m
- ホーム
- 物件詳細
南区辻四丁目1986番
価格
5,090万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積111.26㎡ 土地面積66.35㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
5,090万円
間取り
2LDK+2S(納戸)
交通
ＪＲ埼京線 北戸田駅 / 徒歩15分(1200m)
所在地
埼玉県さいたま市南区辻４丁目
築年月
2025年10月(新築)
階建
3
建物面積
111.26㎡(33.65坪)
土地面積
66.35㎡(20.07坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
家族のふれあいに配慮した優しい間取りで、子供たちが健やかに暮らせるお住まいです！広々とした空間、充実した設備、そして心地よい環境が、新たなスタートを彩ります！
【物件のおすすめポイント】
◇明るく開放的な2階ＬＤＫプラン！2階ＬＤＫは通りの目が気にならないのでご家族とのんびりと過ごせます
◇カウンターキッチンは料理をしながら家族の様子を見られて安心です
◇食後の後片付けが楽々な食洗機付き！
◇リビング階段は帰宅するご家族の様子が確認できて安心です。毎日の「おかえり」がもっと温かく感じられます！
◇広々としたバルコニーは洗濯物をためてしまった時も一度にお洗濯ができます！
◇全居室に収納付き！それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物を身近に置くことが出来ます
◇扇風機や加湿器など季節の大きな家電も楽々収納できるウォークインクローゼット
◇閑静な住環境と利便性が両立した暮らしやすいロケーションです。ご家族みんなが暮らしやすい住環境も魅力です！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立辻小学校 550m
-
中学校さいたま市立南浦和中学校 380m
-
駅JR「北戸田」駅 1200m
-
幼稚園保育園辻保育園 450m
-
病院戸田市立市民医療センター 2580m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ埼京線 北戸田駅 / 徒歩15分(1200m)
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 / 徒歩16分(1280m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス6分 [- 六辻 停歩9分(720m)]
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 / 徒歩16分(1280m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / バス6分 [- 六辻 停歩9分(720m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区辻４丁目
物件種目
売戸建
価格
5,090万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・給湯・浄水器・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・納戸・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・外壁サイディング・3階建以上・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・前道6m以上・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：2戸
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/宅地造成工事規制区域/建物面積：1階車庫面積約8.17平米含 日影規制有4h-2.5h/4m 20m高度地区 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法
用途地域：1種住居
法令等制限：景観法/宅地造成工事規制区域/建物面積：1階車庫面積約8.17平米含 日影規制有4h-2.5h/4m 20m高度地区 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法
建物名
南区辻四丁目1986番
間取り
2LDK+2S(納戸)
建物面積
111.26㎡ (実測)(33.65坪)
土地面積
66.35㎡ (実測)
(20.07坪)
(20.07坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年10月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
西 公道 幅員:10.6m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：1台
構造：ガレージ
台数：1台
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第HPA-25-07318-1号
建ぺい率
60％
容積率
200％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
辻小学校 / 南浦和中学校
問合せコード
B01507-105752
取引態様
仲介
情報公開日
2025年12月26日
次回更新予定日
2026年1月2日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント