新築戸建

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ＪＲ武蔵野線東浦和駅/バス宮本２丁目 8分停歩4分

価格

3,290万円・3,390万円

間取り

4LDK

建物面積91.91㎡・92.74㎡土地面積119.75㎡・122.97㎡ 2 階建新築

前面道路含む外観

リビング

その他

間取図(平面図)

リビング

キッチン

洗面

洗面

バス

トイレ

室内

寝室

子供部屋

バルコニー

外観

駐車場

リビング

キッチン

室内

室内

その他

省エネ性能ラベル

間取り

さいたま市立芝原小学校1030m

さいたま市立三室中学校1430m

さいたま市立病院1990m

さいたま市立三室保育園1990m

クイズゲート浦和2650m

大崎公園2690m

JR「東浦和」駅3370m

チェックポイント

家族が見守れるカウンターキッチン☆　地震に強いＩＤＳ工法の家☆　快適な住宅設備で家事が楽々☆　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで！

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PARCEL

区画情報

G号棟

価格

3,290万円

間取り

4LDK

面積

119.75㎡

建物面積

91.91㎡

備考
I号棟

価格

3,390万円

間取り

4LDK

面積

122.97㎡

建物面積

92.74㎡

備考

SUMMARY

物件概要

価格 3,290万円・3,390万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ武蔵野線東浦和駅 / バス8分 [- 宮本２丁目停歩4分(320m)]

所在地埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目

築年月 2025年5月(新築)

階建 2

建物面積 91.91㎡・92.74㎡(27.80坪)

土地面積 119.75㎡・122.97㎡(36.22坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！満足できる設備と使いやすい設計、施工でご家族も大満足ですね。

＜物件のおすすめポイント＞
◇備えあれば患いなしの地震に強いお住まいです！快適で安心な暮らしをサポートします
◇広々ＬＤＫではご家族で映画鑑賞を楽しんだりゲームをしたりと楽しい家時間が過ごせます
◇家族の様子がよくわかる開放的なシステムキッチン
◇暮らしを快適にサポートする設備も充実し家族みんなが快適に過ごせます
◇浴室等の水廻りを集中して配置しているので家事動線のよい間取り！キッチンから洗面室まで直通のスムーズな動線で家事のしやすさを体感できます
◇全居室に収納付き！それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物を身近に収納できます
◇居室が4部屋のゆとりある設計！ご家族みんながテレワークや勉強などの自分時間を有意義に過ごせます

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中

LOCATION

周辺施設

コンビニ

ミニストップさいたま宮本店 330m
スーパー

ヨークマート三室店 1180m
小学校

さいたま市立芝原小学校 1030m
ドラッグストア

ドラッグセイムス浦和三室店 1220m
中学校

さいたま市立三室中学校 1430m
病院

さいたま市立病院 1990m
幼稚園保育園

さいたま市立三室保育園 1990m
ショッピング施設

クイズゲート浦和 2650m
公園

大崎公園 2690m
駅

JR「東浦和」駅 3370m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス8分 [- 宮本２丁目停歩4分(320m)]
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 / バス7分 [- 芝原二丁目停歩17分(1360m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス14分 [- 芝原二丁目停歩17分(1360m)]

所在地埼玉県さいたま市緑区宮本２丁目

物件種目戸建（２戸以上）

価格 3,290万円・3,390万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK12畳以上・LDK15畳以上・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・ワイドバルコニー・複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・全室南向・駐車2台可能・前道6m以上・即入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・3沿線以上利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種低層
法令等制限：景観法/日影規制：4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 法第22条区域景観法地目：一部宅地土地面積：路地状部分約13平米含ゴミ置場持分：3平米×1/12有

建物名 -

間取り 4LDK

建物面積 91.91㎡・92.74㎡ (実測)(27.80坪)

土地面積 119.75㎡・122.97㎡ (実測)(36.22坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年5月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）台数（1台）構造（カースペース）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第HPA-25-00715-1号

建ぺい率 60％

容積率 100％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：4m

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境芝原小学校 / 三室中学校

問合せコード B01507-105742

取引態様仲介

情報公開日 2025年12月4日

次回更新予定日 2025年12月11日

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物件担当者

綿引　一喜

お客様のご要望に円滑、迅速にお答えできる様、親切丁寧に日々笑顔で頑張ってまいりたいと思います！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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埼玉県内・さいたま市見沼区東大宮周辺の不動産情報は株式会社サンシティホームへ！

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ＪＲ武蔵野線東浦和駅/バス宮本２丁目 8分停歩4分

チェックポイント

物件担当者

ＪＲ武蔵野線 東浦和駅/バス 宮本２丁目 8分 停歩4分

チェックポイント

物件担当者

ＪＲ武蔵野線東浦和駅/バス宮本２丁目 8分停歩4分