新築戸建

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さいたま市岩槻区本丸8期

価格

3,399万円

間取り

4LDK

建物面積96.21㎡土地面積99.11㎡ 2 階建新築

リビング

間取図(平面図)

外観

リビング

キッチン

洗面

洗面

バス

トイレ

室内

収納

子供部屋

寝室

その他

収納

前面道路含む外観

バルコニー

駐車場

外観

リビング

キッチン

室内

室内

室内

室内

その他

区画図

岩槻本丸郵便局130m

セブンイレブン岩槻本丸店160m

岩槻保育園350m

ベルク岩槻宮町店420m

サンドラッグ岩槻店510m

さいたま市立岩槻小学校900m

さいたま市立岩槻中学校900m

東武鉄道「岩槻」駅1300m

丸山記念総合病院1640m

コーナンPROWORK＆TOOLドイト岩槻店1800m

チェックポイント

食洗器付きで家事楽々☆　快適な住宅設備が充実☆　使いやすいカウンターキッチン☆　不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。
　

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-460-085

SUMMARY

物件概要

価格 3,399万円

間取り 4LDK

交通東武鉄道野田線岩槻駅 / 徒歩17分(1360m)

所在地埼玉県さいたま市岩槻区本丸１丁目

築年月 2025年6月(新築)

階建 2

建物面積 96.21㎡(29.10坪)

土地面積 99.11㎡(29.98坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

暮らしの快適さを彩る充実の設備と仕様であなたの生活をワンランクアップさせてくれます!描いていた暮らしが始まる街、街と住まいが心地よい暮らしを演出します！

【物件のおすすめポイント】
◇女性スタッフが考案した生活動線のよい使いやすい間取り！暮らしやすい永住邸
◇家事の時短になる食洗機付き！家事の負担を減らして家時間をゆったりと過ごせます
◇家族の様子を見守りながら家事ができる開放的なシステムキッチン！ご家族と一緒にお料理を楽しめます
◇水廻りがまとまっているのでスムーズな生活動線で家事が楽々です！朝の忙しい時間もテキパキと支度ができます
◇複層ガラスなので断熱性が向上し室内の温度がより安定します。暖房や冷房の必要が減少するエコなお住まいです
◇全居室収納付きで衣類、家具、本、書類など、さまざまなアイテムを整理・収納するためのスペースが充実しています

不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。現地案内会開催中！！　
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！

LOCATION

周辺施設

郵便局

岩槻本丸郵便局 130m
コンビニ

セブンイレブン岩槻本丸店 160m
幼稚園保育園

岩槻保育園 350m
スーパー

ベルク岩槻宮町店 420m
ドラッグストア

サンドラッグ岩槻店 510m
小学校

さいたま市立岩槻小学校 900m
中学校

さいたま市立岩槻中学校 900m
駅

東武鉄道「岩槻」駅 1300m
病院

丸山記念総合病院 1640m
ホームセンター

コーナンPROWORK＆TOOLドイト岩槻店 1800m

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DETAIL

物件詳細

交通

東武鉄道野田線 岩槻駅 / 徒歩17分(1360m)
東武鉄道野田線 東岩槻駅 / 徒歩20分(1590m)
ＪＲ東北本線 蓮田駅 / 車21分(6.7km)

所在地埼玉県さいたま市岩槻区本丸１丁目

物件種目売戸建

価格 3,399万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・ウォークインクローゼット2箇所・シューズボックス・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・両面バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング

こだわりポイントバス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・デザイナーズ物件・2階建・バリアフリー・2面採光・全室2面採光・駐車場2台無料・駐車2台可能・年内入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・閑静な住宅街・通風良好・陽当り良好

備考総戸数：1戸
用途地域：1種低層
法令等制限：法第22条区域高さ制限10m 日影規制4h-2.5h1.5m 景観法：さいたま市景観条例斜線制限：道路斜線・北側斜線

建物名さいたま市岩槻区本丸8期

間取り 4LDK

建物面積 96.21㎡ (実測)(29.10坪)

土地面積 99.11㎡ (実測)
(29.98坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年6月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況北　公道幅員:4.9m 位置指定:無

リフォーム /
リノベーション -

駐車場空有無料
台数：2台
構造：カースペース

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第24UDI1W建10608号

建ぺい率 60％

容積率 100％

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック -

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境岩槻小学校 / 岩槻中学校

問合せコード B01507-103908

取引態様仲介

情報公開日 2025年12月4日

次回更新予定日 2025年12月11日

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物件担当者

綿引　一喜

お客様のご要望に円滑、迅速にお答えできる様、親切丁寧に日々笑顔で頑張ってまいりたいと思います！

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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さいたま市岩槻区本丸8期

チェックポイント

物件担当者