新築戸建 NEW 値下げ

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東武鉄道野田線岩槻駅/徒歩25分

価格

2,880万円～3,480万円

間取り

3LDK

建物面積99.36㎡～104.74㎡土地面積130㎡～135㎡ 2 階建新築

リビング

外観

間取図(平面図)

外観

リビング

キッチン

玄関

洗面

バス

洗面

寝室

収納

収納

子供部屋

室内

寝室

収納

バルコニー

リビング

室内

室内

室内

トイレ

キッチン

リビング

駐車場

室内

リビング

キッチン

収納

室内

寝室

キッチン

外観

駐車場

その他

間取り

ローソンさいたま岩槻南辻店330m

セブンイレブン岩槻江川店370m

ドラッグストアセキ岩槻本宿店770m

さいたま市立城北小学校600m

はくつる幼稚園700m

ヨークフーズ東岩槻店900m

岩槻上野郵便局920m

さいたま市立城北中学校1170m

かなりや児童公園1240m

慈弘会岩槻中央病院1470m

チェックポイント

＜現地販売会開催中＞　
**〈岩槻駅エリア／新築戸建〉
高級仕様で、家事も暮らしも快適に整う住まい**

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PARCEL

区画情報

１号棟

価格

2,980万円

間取り

3LDK

面積

135㎡

建物面積

99.36㎡

備考
４号棟

価格

2,880万円

間取り

4LDK

面積

132㎡

建物面積

99.36㎡

備考
５号棟

価格

3,480万円

間取り

3LDK

面積

130㎡

建物面積

99.77㎡

備考
6号棟

価格

3,480万円

間取り

4LDK

面積

130㎡

建物面積

104.74㎡

備考

PANORAMA

パノラマ

SUMMARY

物件概要

価格 2,880万円～3,480万円

間取り 3LDK

交通東武鉄道野田線岩槻駅 / 徒歩25分(2000m)

所在地埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻6740

築年月 2025年10月(新築)

階建 2

建物面積 99.36㎡～104.74㎡(30.05坪)

土地面積 130㎡～135㎡(39.32坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

SELLING POINT

セールスポイント

〈岩槻駅利用｜新築戸建〉
区画整理事業進行中の新しい街並みに高級仕様の住まい♪

【物件のおすすめポイント】
・高い質感と暮らしやすさを兼ね備えた快適空間♪
・2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！
・家事動線を意識した使いやすい間取り
・風通しの良い玄関♪靴の収納にも困りません♪
・広々としたリビングダイニング
・リビング横に多様室空間
　└ ストック管理・防災備蓄として活用可能
・ゆとりのある広めの洗面所
　└天気に影響なく室内干しが可能です♪　
・おしゃれ好な方に嬉しいウォークインクローゼット♪
　お洋服がたっぷり収納できます！
・趣味やお子さまの遊び場など、暮らしの幅がさらに広がるお庭♪
・３台分のゆとりある駐車スペースを確保
　　└ 前面道路が広いので車の出し入れも便利で安心です。
・周辺施設が充実した生活便利な環境
・小学校まで徒歩８分で子育てにも安心

専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする、無料相談会も実施中！
皆様からのお問合わせを楽しみにお待ちしております。

LOCATION

周辺施設

コンビニ

ローソンさいたま岩槻南辻店 330m
コンビニ

セブンイレブン岩槻江川店 370m
ドラッグストア

ドラッグストアセキ岩槻本宿店 770m
小学校

さいたま市立城北小学校 600m
幼稚園保育園

はくつる幼稚園 700m
スーパー

ヨークフーズ東岩槻店 900m
郵便局

岩槻上野郵便局 920m
中学校

さいたま市立城北中学校 1170m
公園

かなりや児童公園 1240m
総合病院

慈弘会岩槻中央病院 1470m

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DETAIL

物件詳細

交通

東武鉄道野田線 岩槻駅 / 徒歩25分(2000m)
東武鉄道野田線 東岩槻駅 / 徒歩20分(1550m)
ＪＲ東北本線 蓮田駅 / バス29分 [- 南辻西停歩1分(80m)]

所在地埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻6740

物件種目戸建（２戸以上）

価格 2,880万円～3,480万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・LDK18畳以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・電気・公営水道・本下水・都市ガス・複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・駐車2台可能・駐車3台以上可能・前道6m以上・年内入居可・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・閑静な住宅街・整形地・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：2種住居

建物名 -

間取り 3LDK

建物面積 99.36㎡～104.74㎡ (実測)(30.05坪)

土地面積 130㎡～135㎡ (公簿)(39.32坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年10月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場駐車場有無（空有）料金（無料）構造（カースペース）

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 2種住居

建築確認番号第25UDI1W建02336号

建ぺい率 -

容積率 -

地目宅地

地勢 -

国土法届出国土法届出不要

セットバック道路幅：16m

条件等 -

現況空

引渡し相談

周辺環境城北小学校 / 城北中学校

問合せコード B01507-101871

取引態様仲介

情報公開日 2025年12月8日

次回更新予定日 2025年12月19日

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物件担当者

駒走　忠司

不動産経験も18年になりました。物件探しはもちろんですが、住宅ローンの事など金銭的なことも得意としておりますので、ご不明な点やご不安な点等、お気軽にご相談くださいませ。

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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埼玉県内・さいたま市見沼区東大宮周辺の不動産情報は株式会社サンシティホームへ！

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東武鉄道野田線岩槻駅/徒歩25分

チェックポイント

物件担当者

東武鉄道野田線 岩槻駅/徒歩25分

チェックポイント

物件担当者

東武鉄道野田線岩槻駅/徒歩25分