間取図(平面図)
区画図
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前面道路含む外観
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さいたま市立大谷場東小学校430m
さいたま市立大谷場中学校550m
JR「南浦和」駅720m
大谷場保育園580m
安東病院2780m
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- 物件詳細
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅/徒歩9分
価格
6,980万円
間取り
3LDK
建物面積106.69㎡ 土地面積58.6㎡ 3 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
6,980万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩9分(720m)
所在地
埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目
築年月
2025年5月(新築)
階建
3
建物面積
106.69㎡(32.27坪)
土地面積
58.6㎡(17.72坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。2階ＬＤＫは人目が気にならずプライバシーに配慮した設計です！
＜おすすめポイント＞
◇2階にリビングスペースを配置することで、通りや近隣の騒音から遠ざかり、家族の一体感を感じられます
◇広々ＬＤＫは大画面テレビを置いてご家族と映画鑑賞なども楽しめます
◇家族の帰宅が確認しやすいリビング階段
◇バルコニーが2面あり洗濯物がたっぷり干せて家事も楽々です
◇収納も全居室にスペースがあり、お荷物がしっかり入ります！
◇スーツケースなどの大きな物も楽々収納できるウォークインクローゼット付き
◇充実の設備と高い住宅性能を備え、快適にお住まいいただける住宅です！
◇駐車スペースが家の目の前なのでお車での移動が多いご家族も便利！
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。
現地案内会開催中！！ 平日もご覧になれます。お気軽にご連絡下さい。
LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立大谷場東小学校 430m
-
中学校さいたま市立大谷場中学校 550m
-
駅JR「南浦和」駅 720m
-
幼稚園保育園大谷場保育園 580m
-
病院安東病院 2780m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ京浜東北・根岸線 南浦和駅 / 徒歩9分(720m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス11分 [- 太田窪五丁目 停歩11分(880m)]
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / バス14分 [- 南浦和駅西口 停歩13分(1040m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス11分 [- 太田窪五丁目 停歩11分(880m)]
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 / バス14分 [- 南浦和駅西口 停歩13分(1040m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区南浦和３丁目
物件種目
売戸建
価格
6,980万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
カウンターキッチン・システムキッチン・バス・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・火災警報器/報知機・照明器具・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・フローリング・全室フローリング・LDK15畳以上
こだわりポイント
24時間換気システム・24工法・3階建以上・2面採光・全室2面採光・年内入居可・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・陽当り良好
備考
総戸数：4戸
用途地域：1種住居
法令等制限：22条区域 20m高度地区 日影制限4h/2.5h(測定面4m) さいたま市景観計画(景観誘導区域) 埋蔵文化財包蔵地 建物面積：1階車庫面積約11.98平米含 容積率：前面道路幅員制限
用途地域：1種住居
法令等制限：22条区域 20m高度地区 日影制限4h/2.5h(測定面4m) さいたま市景観計画(景観誘導区域) 埋蔵文化財包蔵地 建物面積：1階車庫面積約11.98平米含 容積率：前面道路幅員制限
建物名
-
間取り
3LDK
建物面積
106.69㎡ (実測)(32.27坪)
土地面積
58.6㎡ (公簿)
(17.72坪)
(17.72坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年5月(新築)
階建
3階建
バルコニー
-
接道状況
南西 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：1台
構造：ガレージ
台数：1台
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第24UDI1S建02278号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
大谷場東小学校 / 大谷場中学校
問合せコード
B01507-100429
取引態様
仲介
情報公開日
2025年6月10日
次回更新予定日
2025年10月9日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント
家事がしやすい設計や全居室収納付きなど、快適に暮らせる工夫がされています。