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前面道路含む外観
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間取図(平面図)
区画図
川口市立鳩ヶ谷小学校1100m
川口市立鳩ヶ谷中学校650m
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅1120m
安行保育所1170m
はとがや病院1290m
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- 物件詳細
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅/徒歩14分
価格
4,799万円
間取り
4LDK
建物面積102.89㎡ 土地面積100.9㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,799万円
間取り
4LDK
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩14分(1120m)
所在地
埼玉県川口市坂下町２丁目
築年月
2025年5月(新築)
階建
2
建物面積
102.89㎡(31.12坪)
土地面積
100.9㎡(30.52坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
暮らしの快適さを彩る充実の設備と仕様であなたの生活をワンランクアップさせてくれます!描いていた暮らしが始まる街、街と住まいが心地よい暮らしを演出します！一戸建ての夢、このお住まいで叶えてみませんか？
【物件のおすすめポイント】
◇広々21帖ＬＤＫは大きなソファや大画面テレビも楽々レイアウトできます
◇洗い物が楽になる食洗機や雨の日も安心してお洗濯できる浴室乾燥機など、暮らしを心地よくする設備と仕様が備わっています！
◇寒い冬も足元ぽかぽかの床暖房付き！お部屋全体を効率よく暖めます
◇浴室等の水廻りを集中して配置しているので家事動線のよい間取りです。キッチンから洗面室まで直通のスムーズな動線で家事のしやすさを体感いただけます
◇全居室に収納が付いているのでご家族みんなの荷物がしっかり収納できます！家の中がすっきり片付いてお部屋が広く使えますね
◇家族みんなが安心して暮らせる落ち着いた住環境です
不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております！
是非一度お気軽にお問合わせください。
LOCATION
周辺施設
-
小学校川口市立鳩ヶ谷小学校 1100m
-
中学校川口市立鳩ヶ谷中学校 650m
-
駅埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 1120m
-
幼稚園保育園安行保育所 1170m
-
病院はとがや病院 1290m
DETAIL
物件詳細
交通
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩14分(1120m)
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / バス6分 [- 昭和橋 停歩10分(800m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / バス16分 [- 昭和橋 停歩10分(800m)]
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / バス6分 [- 昭和橋 停歩10分(800m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 西川口駅 / バス16分 [- 昭和橋 停歩10分(800m)]
所在地
埼玉県川口市坂下町２丁目
物件種目
売戸建
価格
4,799万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・床暖房・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・照明器具・LDK20畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズインクローク・リビング階段・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・フローリング・全室フローリング・LDK15畳以上
こだわりポイント
バス1坪以上・24時間換気システム・地盤調査済・デザイナーズ物件・2階建・バリアフリー・2面採光・駐車場2台無料・年内入居可・フラット35Sに対応・2沿線利用可・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：1戸
用途地域：1種住居
法令等制限：法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和
用途地域：1種住居
法令等制限：法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和
建物名
-
間取り
4LDK
建物面積
102.89㎡ (実測)(31.12坪)
土地面積
100.9㎡ (実測)
(30.52坪)
(30.52坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年5月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
北西 公道 幅員:4.1m 位置指定:無
北東 公道 幅員:4.1m 位置指定:無
北西 公道 幅員:4.1m 位置指定:無
北東 公道 幅員:4.1m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
台数：2台
構造：カースペース
台数：2台
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第24UDI1W建07198号
建ぺい率
70％
容積率
167％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
鳩ヶ谷小学校 / 鳩ヶ谷中学校
問合せコード
B01507-096850
取引態様
仲介
情報公開日
2025年11月11日
次回更新予定日
2025年11月18日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
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