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前面道路含む外観
間取図(平面図)
区画図
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さいたま市立向小学校860m
さいたま市立大谷口中学校1100m
JR「東浦和」駅1360m
尾間木保育園1670m
共済病院2010m
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- 物件詳細
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅/バス 東浦和公民館入口 9分 停歩4分
価格
4,850万円
間取り
3LDK
建物面積96.22㎡ 土地面積102㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
4,850万円
間取り
3LDK
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス9分 [- 東浦和公民館入口 停歩4分(320m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
築年月
2025年8月(新築)
階建
2
建物面積
96.22㎡(29.10坪)
土地面積
102㎡(30.85坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
人生で大きな買い物、マイホーム。売買専門の当社へおまかせください。お客様目線で対応させていただきます。安心してご相談ください。
【物件のおすすめポイント】
◇地震による揺れを吸収し、建物の構造へのダメージを軽減する効果のある制振ダンパー搭載
◇１６帖超の広々LDK。ご家族がゆったりと寛げます
◇カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
◇キッチンには備え付けの食洗機があり朝の忙しい時も時間を有効に使えます。
◇樹脂アルミ複合サッシなので断熱性が高く、寒い季節でも内外の温度差による結露が生じません。
◇浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
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LOCATION
周辺施設
-
小学校さいたま市立向小学校 860m
-
中学校さいたま市立大谷口中学校 1100m
-
駅JR「東浦和」駅 1360m
-
幼稚園保育園尾間木保育園 1670m
-
病院共済病院 2010m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 / バス9分 [- 東浦和公民館入口 停歩4分(320m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス20分 [- イーストシティバス 停歩9分(720m)]
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 / バス22分 [- 尾間木公民館 停歩19分(1520m)]
ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 / バス20分 [- イーストシティバス 停歩9分(720m)]
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 / バス22分 [- 尾間木公民館 停歩19分(1520m)]
所在地
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
物件種目
売戸建
価格
4,850万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・カウンターキッチン・対面キッチン・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・火災警報器/報知機・照明器具・LDK15畳以上・床下収納・クローゼット・全居室収納・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ワイドバルコニー・シャッター雨戸・ペアサッシ・フローリング・全室フローリング・納戸
こだわりポイント
24時間換気システム・2階建・2面採光・駐車2台可能・南西側道路面す・制震構造・年内入居可・長期優良住宅・設計住宅性能評価付・フラット35・35S適合証明書・3沿線以上利用可・スーパーが近い・整形地・通風良好・陽当り良好
備考
用途地域：1種中高
法令等制限：景観誘導区域 高度地区15m 東浦和第二土地区画整理事業(仮換地：139街区7-3画地) 埋蔵文化財包蔵地(東中尾遺跡) 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：仮換地102平米、従前地108平米
法令等制限：景観誘導区域 高度地区15m 東浦和第二土地区画整理事業(仮換地：139街区7-3画地) 埋蔵文化財包蔵地(東中尾遺跡) 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：仮換地102平米、従前地108平米
建物名
-
間取り
3LDK
建物面積
96.22㎡ (実測)(29.10坪)
土地面積
102㎡ (実測)
(30.85坪)
(30.85坪)
私道負担面積
-
築年月
2025年8月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
南西 公道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：カースペース
構造：カースペース
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高
建築確認番号
第SJK-KX245107310号
建ぺい率
60％
容積率
160％
地目
山林
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
向小学校 / 大谷口中学校
問合せコード
B01507-096604
取引態様
仲介
情報公開日
2025年10月8日
次回更新予定日
2025年10月15日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
ローンシュミレーション
チェックポイント