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前面道路含む外観
間取図(平面図)
区画図
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川口市立中居小学校220m
川口市立八幡木中学校850m
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅640m
南鳩ヶ谷保育所730m
埼玉厚生病院750m
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- 物件詳細
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅/徒歩8分
価格
3,480万円
間取り
2LDK
建物面積73.69㎡ 土地面積64.28㎡ 2 階建 新築
SUMMARY
物件概要
価格
3,480万円
間取り
2LDK
交通
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / 徒歩8分(640m)
所在地
埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目
築年月
2025年9月(新築)
階建
2
建物面積
73.69㎡(22.29坪)
土地面積
64.28㎡(19.44坪)
こだわり条件
駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン
SELLING POINT
セールスポイント
-
忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい、最寄り駅８分の立地。角地につき陽当たりも良好です！是非一度お気軽にお問い合わせください。
【物件のおすすめポイント】
◇全室2面採光で、家の中の何処にいても日当たり良好です！
◇前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります。
◇浴室暖房あり。洗濯物を乾かしたり、冬場の浴室でも快適に過ごせます。
◇全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです。
◇デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
◇ディンプルキーなので一般的なシリンダーキーに比べて防犯性が高く、ピッキング対策に効果的です。
お客様のニーズや希望に真摯に耳を傾け理想の住宅をご提案し、ご予算やローンの相談にも親身に対応します！
専門のファイナンシャルプランナーがお客様のお金に関する不安にお答えする無料相談会も実施中！
LOCATION
周辺施設
-
小学校川口市立中居小学校 220m
-
中学校川口市立八幡木中学校 850m
-
駅埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 640m
-
幼稚園保育園南鳩ヶ谷保育所 730m
-
病院埼玉厚生病院 750m
DETAIL
物件詳細
交通
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 / 徒歩8分(640m)
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩21分(1660m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 / バス14分 [- 南鳩ヶ谷二丁目 停歩6分(480m)]
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 / 徒歩21分(1660m)
ＪＲ京浜東北・根岸線 川口駅 / バス14分 [- 南鳩ヶ谷二丁目 停歩6分(480m)]
所在地
埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目
物件種目
売戸建
価格
3,480万円
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金/保証金
-/-
維持費等
-
その他一時金
-
設備
給湯・浄水器・食器洗浄乾燥機・コンロ三口・システムキッチン・バス・オートバス・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・カードキー・ディンプルキー・火災警報器/報知機・照明器具・LDK12畳以上・床下収納・シューズボックス・室内洗濯機置場・宅配BOX・電気・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・ウッドデッキ・複層ガラス・シャッター雨戸・フローリング・全室フローリング・ウッドテラス・トイレ2箇所
こだわりポイント
24時間換気システム・2階建・2面採光・全室2面採光・ガレージ・前道6m以上・年内入居可・フラット35Sに対応・BELS/省エネ基準適合・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・スーパーが近い・角地・整形地・通風良好・陽当り良好
備考
総戸数：1戸
用途地域：1種低層
法令等制限：下水道処理区域 高さ制限10m以下 22条区域 建物面積：1階車庫面積約10.76平米含
用途地域：1種低層
法令等制限：下水道処理区域 高さ制限10m以下 22条区域 建物面積：1階車庫面積約10.76平米含
建物名
-
間取り
2LDK
建物面積
73.69㎡ (実測)(22.29坪)
土地面積
64.28㎡ (実測)
(19.44坪)
(19.44坪)
私道負担面積
18.25㎡
築年月
2025年9月(新築)
階建
2階建
バルコニー
-
接道状況
二方道路
南西 公道 幅員:6m 位置指定:無
北西 私道 幅員:4m 位置指定:無
南西 公道 幅員:6m 位置指定:無
北西 私道 幅員:4m 位置指定:無
リフォーム /
リノベーション -
リノベーション -
駐車場
空有 無料
構造：ガレージ
構造：ガレージ
建物構造
木造
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建築確認番号
第SJK-KX245124280号
建ぺい率
60％
容積率
100％
地目
宅地
地勢
-
国土法届出
国土法届出不要
セットバック
-
条件等
-
現況
空
引渡し
相談
周辺環境
中居小学校 / 八幡木中学校
問合せコード
B01507-093523
取引態様
仲介
情報公開日
2025年10月18日
次回更新予定日
2025年10月25日
物件担当者
住宅ローンの説明をお客様にわかりやすく、丁寧な説明・接客を心がけていきます！
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